Гражданка С отказывается оформить договор купли-продажи жилого дома, можно ли подать на нее в суд и получить компенсацию за моральный ущерб?

Question

В 1994 году гражданка С заключила со мной договор купли-продажи жилого дома, обещала в дальнейшем заверить договор у нотариуса. Однако, до настоящего времени данный договор не узаконен, так как гражданка С, отказывается идти в нотариальную контору. В дальнейшем выяснилось, что эта гражданка не приняла наследство на этот дом. на протяжении всего этого времени я распоряжаюсь этим домом и землей. Когда я приехал к С она в грубой форме заявила, что дом на меня не оформит, и ничего делать не будет. З а дом я заплатил 2 млн недоминированных рублей. У меня имеются расписки за получение этой суммы, так же перевод с книжки моей жены на книжку гражданки С (деньги отдавал частями 1,5 млн и 500 тысяч). Могу ли я подать на нее в суд чтобы она выплатила мне эти деньги? Возможно ли взять с нее компенсацию за моральный ущерб?
 Компенсация морального и материального вреда.

Прозорова Елена Владимировна · Accepted Answer

Виктор, договор купли-продажи жилого дома подлежит обязательной государственной регистрации, после прохождения которой покупатель становится собственником недвижимого имущества, но не раньше. В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение данного договора не предусмотрено. Таким образом, переход права  собственности на дом связан не с нотариальным удостоверением сделки, а с прохождением ею государственной регистрации.

Гражданка С отказывается оформить договор купли-продажи жилого дома, можно ли подать на нее в суд и получить компенсацию за моральный ущерб?

Похожие вопросы

Могу ли я подать на нее в суд, чтобы она выплатила мне эти деньги?

Пенсионерка пытается получить компенсацию по наследству за сберкнижку со старым вкладом в 600000 руб.

Каковы шансы учесть расписку при подаче в суд на компенсацию морального вреда в результате ДТП?

Взыскание судебных расходов на представителя - возможность и результаты

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Возможна выплата компенсации за старую сберегательную книжку из 1992-1994 годов

Две расписки потерпевшего - будут ли они иметь силу в суде на компенсацию морального вреда?

Жена обнаружила пропажу 50 тысяч рублей после операции в сбербанке в 1914 году

Утеряна сумма в 50 тысяч рублей при пополнении счета в сбербанке - что делать?

Можно ли получить компенсацию по вкладам в России, если я являюсь гражданином другой страны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59