Кто должен оплачивать замену батареи в соцнайме - жилкомсервис или жилец?
Вопрос №17605452
из г. Иркутск
опубликован 21.07.2020, 06:40
опубликован 21.07.2020, 06:40
Живу в квартире по соцнайму, каждый месяц плачу за содержание и ремонт жилого помещения. Сейчас нужно поменять батарею (чугунная не греет, подтекает). Все приобрела сама (батарею, комплектующие) вызвала мастера с жку сказали услуга платная, правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если батарея отсоединяется от стояка (не приварена монолитно), то это уже платная работа, так как отсоединяемая батарея - имущество собственника квартиры. Если же батарея приварена к стояку, то она считается общедомовым имуществом и замена должна быть бесплатной.
Если батарея монолитно встроена в систему отопления дома, и нет запорного крана, чтобы отключить её, она относится к общедомовому имуществу. Об этом указал Верховный суд Российской Федерации (определение от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ 09-725) и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (письмо от 1 апреля 2016 г. № 506-АЧ/04).
21.07.2020, 06:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Правомерно, если батарея является частью внутриквартирного оборудования, имеет запорный кран.
21.07.2020, 06:49
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Иркутске
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
38
Составление иска о порядке пользования квартирой
37
Сопровождение сделок с недвижимостью
37
Сопровождение сделки купли-продажи дома
37
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
37
Оспаривание права на дом
37
Оспаривание права на недвижимость
37
Оспаривание права на квартиру
37
Сопровождение регистрации сделок с дачей
37
Определение порядка пользования квартирой
36
Оспаривание права на здание
36
Выписка и выселение из квартиры
36
Похожие вопросы
Правомерно ли начислять оплату за содержание жилого помещения в новостройке?
Нарушение правил установки батареи в многоквартирном доме - что делать и кому жаловаться?
Оплата соцнайма и содержания жилья - дорого ли это и правильно ли?
Обязаны ли управляющие компании заменять батареи в приватизированных квартирах - опыт сантехника и рекомендации
Кто должен оплатить замену протекающей чугунной батареи в квартире?
Замена полотенцесушителя - нужно ли платить и запрашиваемая сумма
Правомерность оплаты работы слесаря при замене стояков и батарей в квартире - аргументы и противоречия
Статья Содержание и ремонт жилого помещения в платежке ЖКХ - Законность и особенности
Вопросы о плате за содержание жилого помещения при наличии собственности и проведении капитального ремонта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут