Право подрядчика на разбор объекта и возврат аванса при незавершенном строительстве на земле Заказчика
Вопрос №1760703
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 09.06.2012, 04:02
опубликован 09.06.2012, 04:02
Имеет ли право подрядчик разобрать объект не законченного строительства и отдать заказчику аванс внесенный им в качестве исполнения договора строительного подряда, если строищейся объект находиться на земле (собственность) Заказчика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Статья 729. Гражданского кодекса - Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
еще один момент - в случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы
С другой стороны - риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик, то есть можно устроить "землетрясение" отдать Заказчику аванс и все.....казалось бы
в общем сложно ответить на Ваш вопрос не зная деталей спора и условий самого договора.
12.06.2012, 17:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Защита интересов заказчика и подрядчика при отказе от исполнения договора в связи с неполучением аванса
После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?
Как защитить права подрядчика в договоре строительного подряда, если заказчик останавливает работы без предупреждения?
Как осуществляется передача земельного участка при выполнении работ по договору строительного подряда в Москве?
Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика - вопросы оформления актов и передачи объекта
Но Заказчик ликвидирован, значит таким правом обладает Подрядчик?
Возможность потребовать неустойку при просрочке сроков строительства частного дома
Ответственность заказчика за неоплату аванса при расторжении договора
Заказчик нарушает исполнение договора с подрядчиком - вопросы законности и обоснованности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут