Ухаживаем за одинокой соседкой с завещанием - могут ли родственники претендовать на часть квартиры?

Вопрос №17611267 из г. Москва
опубликован 22.07.2020, 20:58

Question

Д день, мы ухаживаем за одинокой соседкой, с которой дружили и прожили 40 лет в одном доме. Муж у нее умер, детей нет, она оформила у нотариуса на нас завещание, на ее квартиру, с условием, что мы будем за ней ухаживать. Мы за свои деньги наняли ей сиделку, покупаем продукты и готовим еду, убираемся, стираем, в общем вкладываемся. У нее есть родственники-двоюродные тети и племянники (дети и внуки сестры ее покойной мамы, которые ни разу за последние 10 лет не появлялись. Вопрос-могут ли эти родственники 3-4 линии, претендовать на часть завещанной нам квартиры? И вместо того, что по завещанию мы должны получить 100% квартиры, останется какая то часть.

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый вечер, Оксана.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Таким образом, если родственники соседки не входят в число наследников, указанных в ст. 1149 ГК РФ, то в соответствии с завещанием именно к Вам перейдет имущество завещателя в полном объеме.

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT · Answer

Даже если бы были родственники из первой очереди, они смогли бы претендовать на долю в наследуемой квартире только при условии, что докажут, что находились на иждивении Вашей соседки.
Но никому не воспрещается подавать иски. Так они могут, напр., оспорить завещание. То, что вы делаете, на мой взгляд, лучше оформить договором ренты.
Вот, напр., был такой случай "Квартира без возврата":
https://rg.ru/2018/03/05/vs-raziasnil-prava-naslednikov-na-zhile-otdannoe-po-dogovoru-renty.html
Небольшое сравнение ренты и завещания:
http://ozpp.ru/potrebiteli-i-kachestvo/instruktazh-dlya-potrebitelya/dogovor-renty-ili-zaveshchanie-chto-vybrat.html
http://sonotarius.ru/kak-pereoformit-kvartiru-chto-luchshe-zaveshhanie,-darenie,-renta,-kuplya-prodazha.html
https://voronezh.cian.ru/forum-rieltorov-dogovor-renty-ili-zaveschanie-ili-chto-to-esche-244869/
http://pelikan-ekb.ru/page2264316.html

Куркина Наталья Александровна · Answer

Здравствуйте. Все что вам принадлежит по ЗАВЕЩАНИЮ будет вашим.

Ухаживаем за одинокой соседкой с завещанием - могут ли родственники претендовать на часть квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Могут ли, при наличии завещания, другие родственники претендовать на квартиру тети и через суд получить какую-то часть?

Влияние завещания на наследование квартиры - роль тёти и мамы

Может ли она оспорить завещание или претендовать на какую-нибудь часть?

Можно ли оспорить завещание родной тети, написанное на двоюродного внука, если в нем присутствуют неясности и изменения?

Оспаривание завещания тети - могут ли племянники успеть получить наследство?

Спорное наследование - Возможно ли получение всей квартиры племянником, оставленной бабушкой, при наличии дочери

У тети есть еще две родные сестры и племянники.

Может ли дочь умершего племянника наследовать вклады по завещанию тети?

Вопросы наследования и ухода за одинокой бабушкой - достаточно ли одного завещания и могут ли возникнуть проблемы?

Каким образом может повлиять смерть племянника на завещание дяди и есть ли основания для изменения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59