Какие нормы регулируют снос самозастроя и какое веское основание необходимо для этого? Какое расстояние должно быть между самозастройкой и соседской пристройкой?

Здравствуйте, Наталья!

Согласно ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

При этом самовольная постройка подлежит сносу построившим ее лицом и за его счёт.

Согласно п.6.7* СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)

Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

- от жилого строения (или дома) - 3;

- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

- от других построек-1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

- от кустарника - 1 м.

В Вашем регионе взможны свои правила застройки участков, надо смотреть конкретный случай на основании ваших документов (имеет значение регион, поселение, зона и категория земель и пр.)

Работаем по удаленке, звоните, исковое составим 😉