Возобновление договора аренды без изменений - как определить размер арендной платы после истечения срока действия договора?
Вопрос №17612161
из г. Москва
опубликован 23.07.2020, 08:23
опубликован 23.07.2020, 08:23
Договор аренды помещения действовал с 01 мая 2019 года по 31 марта 2020 года.
Согласно условиям договора размер арендной платы в первые три месяца был на 10 000 руб. меньше, чем за последующие месяцы (арендатору была дана фора на ремонт, но в договоре про ремонт не говорится).
Размер ежемесячной арендной платы в период с 01 мая 2019 года по 31 июля 2019 года составляет 100 000 руб.
Размер ежемесячной арендной платы в период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2020 года составляет 110 000 руб.
После 31 марта 2020 года по настоящее время арендатор перестал платить арендную плату, но продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
В силу части 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок (статья 610).
Соответственно возникает вопрос, какие суммы арендной платы должен уплатить арендатор за март, апрель, июнь, июль?
За март, апрель, июнь – по 100 000 руб. или 110 000 руб. за месяц?
С уважением, Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 781
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о размере арендной платы после истечения срока договора аренды помещения
Когда этот договор считается возобновлённым и до какого срока эти возражения могут быть произведены?
Сообщение о новом договоре аренды или автоматическая пролонгация согласно ст. 621 ГК РФ
Вопрос № 748474 - Что произойдет, если договор несколько раз перезаключался, а акт приема передачи только один?
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Как получить продление аренды земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома в Туле?
Законность требования об освобождении земельного участка после истечения срока договора аренды зависит от конкретных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут