Возобновление договора аренды без изменений - как определить размер арендной платы после истечения срока действия договора?
Вопрос №17612161
из г. Москва
опубликован 23.07.2020, 08:23
опубликован 23.07.2020, 08:23
Договор аренды помещения действовал с 01 мая 2019 года по 31 марта 2020 года.
Согласно условиям договора размер арендной платы в первые три месяца был на 10 000 руб. меньше, чем за последующие месяцы (арендатору была дана фора на ремонт, но в договоре про ремонт не говорится).
Размер ежемесячной арендной платы в период с 01 мая 2019 года по 31 июля 2019 года составляет 100 000 руб.
Размер ежемесячной арендной платы в период с 01 августа 2019 года по 31 марта 2020 года составляет 110 000 руб.
После 31 марта 2020 года по настоящее время арендатор перестал платить арендную плату, но продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
В силу части 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок (статья 610).
Соответственно возникает вопрос, какие суммы арендной платы должен уплатить арендатор за март, апрель, июнь, июль?
За март, апрель, июнь – по 100 000 руб. или 110 000 руб. за месяц?
С уважением, Игорь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о размере арендной платы после истечения срока договора аренды помещения
Когда этот договор считается возобновлённым и до какого срока эти возражения могут быть произведены?
Сообщение о новом договоре аренды или автоматическая пролонгация согласно ст. 621 ГК РФ
Вопрос № 748474 - Что произойдет, если договор несколько раз перезаключался, а акт приема передачи только один?
Арендодатель желает расторгнуть договор аренды земли с несовершеннолетним арендатором - судебная битва на горизонте
Как получить продление аренды земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома в Туле?
Законность требования об освобождении земельного участка после истечения срока договора аренды зависит от конкретных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут