Как правильно приобрести квартиру с материнским капиталом и помощью родителей при наличии несовершеннолетних детей и возможности развода в будущем?

Вопрос №17612962 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.07.2020, 12:24

С женой хотим купить 3 шку у нас 2 е несовершеннолетних детей и есть мат кап. Мои родители хотят помочь в приобретении квартиры дать основную сумму денег, а мат кап. для добавки. Стоит ли так покупать квартиру на деньги моих родителей, ведь при разводе надо как то доказать, что давали они основную сумму или можно забыть, т. к.слышал что квартира купленная будет в общей собственности на всех членов семьи. (Я думал,465 тр на всех четверых и моя доля должна быть большая, т.к родители давали свои деньги) или от общей суммы стоимости квартиры будут доли у всех членов семьи поровну, и не важно что мои родители дали деньги). Может брачный договор составить, но проблема в том, что скорее не сможем составить силком же я ее не смогу провести к нотариусу как вообще доли распределить в моем случае, слышал что сначала покупку оформляют, а потом со временем доли делаются в течении 6 мес, а вдруг как только купим пойдет на развод и подаст на раздел имущества тогда половину квартиры оттяпает жена.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Елена Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 418 отзывов

Использование маткапитала не обязывает выделять всем равные доли, остальную сумму вы же платите из собственных средств. Сделайте от родителей договор дарения денег на приобретение жилья и при разделе это будет учитываться.

23.07.2020, 12:45

Четкий ответ, благодарю вас

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Габриелян Николай Славикович

Юрист из города Кольчугино, стаж 20 лет

4.6 402 отзывa

Если при покупке квартиры будет использован мат. капитал, то квартира будет в общей собственности, в равных долях.

23.07.2020, 12:34

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

5.0 7 отзывов

Договор дарения денег от родителей говорят можно оспорить в суде, может договор дарения сделать у нотариуса если можно но в какой последовательности сначала родителям его составить что родители положили на счёт,а я сын их имею право как то снять по договору дарения или не снять а имею право на получение с родительского счета такого то на мой счёт а договор как подтверждение этих действий. Посоветуйте как лучше оформить родительские деньги.

23.07.2020, 13:35

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10595 отзывов

Оспорить можно все что угодно. Можно просто распиской со свидетелями.

23.07.2020, 13:41

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23203 отзывa

1. Составьте договор целевого дарения денежных средств (и да, надёжнее это сделать через нотариуса).

2. В платёжном поручении о переводе подаренных денежных средств на Ваш счёт от родителей должно быть чётко указано назначение платежа - "по договору такому-то номер такой-то от такой-то даты".

3. Сам по себе договор целевого дарения денег еще не гарантирует Вам признание купленного в браке на подаренные деньги имущества Вашим личным имуществом (либо увеличения Вашей доли в таком имуществе). В любом случае, при наличии судебного спора Вам придётся доказать факт того, что подаренные деньги были в дальнейшем направлены Вами непосредственно на приобретение квартиры, а не на иные цели. При отсутствии указанных доказательств спорное жилое помещение будет признано совместно нажитым имуществом супругов и разделено в общем порядке, согласно требований статей 38 - 39 СК РФ.

Такие дела.

23.07.2020, 14:04

Спросить юриста