Когда разводятся, куда девается квартира - история пары, которая продает квартиру и ищет ответы на свои вопросы.

Андрей, при использовании материнского капитала, нужно будет выделять доли всем членам семьи, вам, супруге и детям. Выделяйте доли реально, в соответствии с суммой материнского капитала, которая приходится на 1 члена семьи. Это будет справедливо. А бОльшая боля будет ваша. Одни мои знакомые поделили весь дом на 4 одинаковые доли-родители плюс дети. Так тоже можно. Но вам не стоит так делать. А многие, чтобы было проще продать в случае чего, выделяют детям по 1/20 и т.д. маленьким полям.

Вы опрометчиво делаете шаги по продаже своей недвижимости. Если вы думаете о разводе уже, то нет смысла продавать своё.

Если решите, то при разделе имущества нажитого в браке ваша доля в квартире будет соразмерно стоимости проданной + 1/4 часть маткапитала + 1/2 остаточной стоимости ипотечной квартиры. Жена обязана из остатка выделить вам и детям и себе доли.

Выделение долей должно выделяться у нотариуса, а если жена будет против распределять доли согласно мат кап, а большую мне, то тогда как быть? Я так понимаю делается по согласию с супругой так.

А в моем случае подаренную квартиру я продаю и покупая с использованием средств мат кап, если я ниразу не делал вычет, я могу при покупке квартиры получить вычет 13% с государства? Ведь по идее деньги с подарка были.