Как правильно выделить земельный участок при наследстве - опыт моего папы

Вопрос №17615338 из г. Волгоград
опубликован 24.07.2020, 04:33

Немного предыстории. Мой папа получил в прошлом году по наследству 2/4 земельного участка и 2/4 частного дома. Остальные части находятся в наследстве у его племянника и племянницы. Свою часть дома папа хочет подарить племяннику. Но встал вопрос о том как выделить землю. На разговор ни кто не идет из родственников по этому поводу, наследница еще не оформила на себя документы (документы у нотариуса забрала, но её доли числятся на умершей бабушке как понял). Папа хочет выделить свои 2/4 части земли, но не знает как правильно это сделать. Подскажите, как правильно поступить и что нужно сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Штабровский Михаил Александрович

Адвокат Москва, стаж 33 годa

5.0 21 отзыв

Дмитрий, доброго дня, Дарение двухсторонняя сделка, т.е. участие и согласие двух лиц. дарение происходит у нотариуса (вашего отца и племянника). Дарение происходит как дома, так и земли. Согласие других собственников не требуется.

Если отец желает быть собственником всего участка необходимо знать доли всех наследников. Как я понял у других наследников по 1/4. их долю можно выкупить, при их согласии. Причину отказа оформлять свою долю наследства племянницей выяснить только у неё. Удачи.

24.07.2020, 05:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Выделять ничего не нужно. Ваш отец вправе подарить свои доли кому угодно на основании ст.209 ГК РФ.

24.07.2020, 05:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сперва пусть племяница регистрирует в мфц право на наследство.

24.07.2020, 06:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Вы немного неправильно меня поняли. Долю в 2/4 частного дома отец хочет подарить, а долю 2/4 от земельного участка (на котором стоит дом) он хочет выделить и оформить себе в собственность. Племянник и племянница (имеют по 1/4 доли дома и земельного участка) не хотят продавать свои доли и не идут на контакт по вопросу о выделении земельного участка.

Как можно подарить часть дома я понял, спасибо.

Но исходя из этого остается вопрос, как в такой ситуации правильно выделить и оформить имеющуюся земельную долю 2/4?

24.07.2020, 06:06

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Выделить отдельно долю в земельном участке без выделения доли в жилом доме не получится. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если есть техническая возможность вылелить в натуре 2/4 доли в доме и земельном участке, то можно произвести такой раздел в судебном порядке.

24.07.2020, 07:01

Спросить юриста