Как дети с долевым участием влияют на действительность договора купли-продажи недвижимости?
Вопрос №17617056
из г. Владивосток
опубликован 24.07.2020, 14:47
опубликован 24.07.2020, 14:47
Хотим купить дом. Подписали договор о купле-продаже, МФЦ вернули, так как дом с долевым участием детей. Нужна подпись нотариуса. Нотариус не подписывает, так как дети не выписаны. Имеет ли силу договор купли-продажи?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор считается заключенным с момента регистрации, так что нет. Если долевое участие то в любом случае через нотариуса. Если у детей есть доли то только с разрешения органов опеки.
24.07.2020, 14:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Если среди продавцов есть дети, вы не можете заключить договор без нотариуса и без согласия органа опеки. Договор, составленный с нарушением, является недействительным.
24.07.2020, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
ИМеет силу.
Не понятно, что за подпись нотариуса Вам нужна..
24.07.2020, 15:35
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?
Мы хотим купить квартиру с участием МСК, нужно ли договор купли - продажи заверять у нотариуса? Или можно сразу идти в Мфц?
Кто составляет договор купли-продажи при продаже половины дома и участка через нотариуса?
Как исправить ошибку в адресе дома в договоре купли-продажи, выполненном в 1994 году, когда исходный нотариус уже не работает
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи и договора дарения 1/2 деревенского дома?
Процедура продажи доли в квартире стороннему лицу после уведомления других дольщиков
Оформление покупки дома за материнский капитал без нотариуса - детали договора и вопросы о совместной собственности
Продажа квартиры бабушкой внучке - проблемы с доверенностью, подписью и МФЦ – что делать?
Какие документы требуются для оформления сделки купли-продажи дома через нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут