Как защитить себя от необоснованных исков соседей при ремонте - опыт моей дочери.

В данном случае есть за что бороться, поэтому рекомендую пригласить опытного юриста, который изучит все материалы и окажет помощь в суде по снижению суммы иска и по предъявлению регрессного иска к рабочему, который включил воду.

Здравствуйте.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

12. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Определение Верховного Суда РФ от 04.06.2013 N 66-КГ 13-5

Для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненные убытки необходимо установить факт несения убытков, их размер, противоправность и виновность (в форме умысла или неосторожности) поведения, которое повлекло наступление неблагоприятных последствий в виде убытков, а также причинно-следственную связь между действиями этого лица и неблагоприятными последствиями.

Дочери необходимо подготовить отзыв на иск и подать в ходе заседания.

Вы вправе представить отзыв и возражения на иск, привлечь надлежащего ответчика в дело, т.к. Вашей вины в затоплениии квартиры нет. Кроме того, провести независимую оценку ущерба. Представить иные доказательства по делу ст. 56 ГПК РФ. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.

Вы вправе представить свой отчет о стоимости ущерба, причиненного затоплением и просить суд предоставить Вам для этого время. В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу, подлежит взысканию с виновного лица. Как правило, иски удовлетворяются судом. Однако, ущерб можно уменьшить, предоставив свой отчет. Но в этом случае, суд будет вынужден назначить судебную экспертизу на основании ст.79 ГПК РФ.

Здравствуйте, Вера! Если уже дело дошло до суда, то нужно подавать возражения на заявленные требования (ст.35, 149 ГПК РФ), а также ходатайство о привлечении ЖЭУ в качестве соответчика согласно статье 15, 1064 и 1068 ГК РФ, т.к. вред причиненен действиями работника: если взыщут с Вас, сможете в порядке регресса взыскать на основании статьи 1081 ГК РФ с виновного. Кроме того, сумма скорее всего завышена. Стоит заявить ходатайство о проведении судебной оценки согласно статье 79 ГПК РФ. Удачи Вам!

Здравствуйте Вера!

В суде вашей дочери следует заявить о проведении судебной экспертизы ст.79 ГПК РФ.

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В суде вашей дочери следует подать ходатайство о проведении судебной экспертизы и оценки повреждения имущества соседки от потопа, из за дочери. В суде, поставить вопросы для эксперту. Каков ущерб, какова его стоимость, что повреждено и тд. Советую обратиться к юристу так как тут нужны специальные познания в вопросе применительно к конкретной ситуации с изучением всех документов.

Всего вам доброго решить ваш вопрос.

Здравствуйте Вера

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Сумма предъявленная по возмещению ущерба конечно не реальная, поясню ваши действия:

В иске истец (ваша соседка могла написать все, что угодно), но суд будет исходить из предъявленных доказательств. Акт который был составлен вне суда не имеет для суда юридической силы. Для установления стоимости ущерба назначается судебно-оценочная экспертиза в силу ст. 79 ГПК о которой вы вправе заявить на основании ст. 35 ГПК - делается это путем подачи ходатайства о проведении экспертизы по цене ущерба.

Естественно при существенной разнице в сумме заявленных истцом требований и по сумме ущерба выданной заключением эксперта суд примет экспертизу ст. 67 ГПК, следовательно у вас возникнет право просить отказать в иске

Здравствуйте, Вера, как минимум отвтетственность за залив должна быть разделена с ЖЭК, так как Вы надлежащим образом уведомили работников управляющей компании о демонтаже труб и невозможности включения водснабжения в этот период.

Кроме того, необходимо критически рассмотреть представленный в суд отчет об оценке, на основании которого взыскиваются убытки и сумма ущерба в порядке ст.15, 1064 ГК РФ, так как во всей сумме рассчитанного ущерба предметам мебели и внутреннему интерьеру должна быть учтена составляющая износа и поврежденных обоев, и плитки, и дивана, а если иные предметы не были повреждены, то отчет в этой части не корректен.

Удачи Вам.

Здравствуйте.

Если это рабочий ЖКХ именно этого ЖЭК или УК, то они также вместе с дочерью должны нести ответственность.

В полном объеме избежать от необходимости возместить материальны ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ) на вряд ли возможно. Но поспорить относительно суммы - вполне неплохая затея. Акт этого эксперта, составленный без дочери также можно поставить под сомнение и ходатайствовать в суде об исключении заключения эксперта из числа доказательств ввиду его недопустимости. В суде можно заказать экспертизу, Ст.79 ГПК РФ. В общем нужно доказывать, что ущерб далеко на 192000 р, а в разы меньше.

Ст.55, 56 ГПК РФ.