Он составил акт о факте залива, не известив нас об этом и не осмотрев нашей квартиры.

Вопрос №447519
30.05.2007, 19:30 • г. Москва

2,5 года назад наш квартирант залил соседку снизу. Причиной залива стала лопнувшая труба для слива избытка воды из ванной. Спустя 2,5 года соседка вызвала представителя ЖЭКа. Он составил акт о факте залива, не известив нас об этом и не осмотрев нашей квартиры. После чего соседка подала на нас в суд. В ходе судебного разбирательства ЖЭК свою вину отрицает, ссылаясь на отсутствие письменной заявки на ремонт данной трубы с нашей стороны. Хотя в нашем военном городке слесарей вызывают по телефону. Потом соседка вызвала "независимого" эксперта и он, не указав причину залива, составил кругленькую смету причиненного ущерба. Теперь суд просит нас провести еще одну экспертизу со своей стороны. Реально ли действительно независимому эксперту установить причину залива квартиры спустя 2,5 года, если ремонт обеих картир с тех пор не проводился?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Камалов О.Р. 5.0

31.05.2007, 11:10,

г. Белгород

Вы должны доказать, что залив произошел не по Вашей вине (вина квартиранта при этом приравнивается к Вашей вине). Если Вы не докажете, что был какой-то заводской дефект трубы или какой-то непредусмотренный соответствующими нормами скачек давления в системе, то Вам придется возмещать ущерб.

Скорее всего, Вам придется возмещать ущерб, так что не несите дополнительные расходы а договоривайтесь с истцом. Бывают случаи, что мировое соглашение выгоднее принципиальной позиции, с соответствующими материальными потерями.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59