Как получить налоговый вычет при продаже дома в собственности менее 3 лет?
Вопрос №17620373
из г. Краснодар
опубликован 25.07.2020, 18:40
опубликован 25.07.2020, 18:40
Нужна помощь юриста по налогам. Сестра продает дом, дом ввела в эксплуатацию в марте 2020 года. Т.е в собственности менее 3 лет. Сейчас продает его под военную ипотеку. Риелторы и в налоговой все говорят разные варианты вычета. Так как идёт налоговый вычет. К примеру: продает за 3500 покупатели проводят всю сумму 4000 которую им одобрили. Кадастровая дома 2500, покупка встречи у нее за 2500, с какой суммы идёт вычет? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марго!
Если продаёт дом за 3,5 млн. руб. (та сумма, которая будет указана в договоре купли-продаже дома), то налог на доход от продажи дома составит 13% от 2.5 млн. руб. (3,5-1 млн. руб. это налоговый вычет). Либо сумма продажи (3,5 млн. руб.) может быть уменьшена на стоимость затрат на приобретение этого дома и с разницы уплачивается 13 % налога.
Если я правильно понял: "...покупка встречи у неё за 2500," означает, что сестра одновременно хочет приобрести жилье за 2,5 млн. руб., если сестра не пользовалась ранее налоговым вычетом за приобретение жилой недвижимости у неё есть право получить налоговый вычет за приобретение жилья 13% от 2 млн. руб.
25.07.2020, 19:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и более 3 лет. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы. Доход, полученный от продажи дома будет облагаться налогом. Нужно понимать, сколько лет данный дом находится в собственности Вашей сестры, а это официальная регистрация в Росреестре данного дома.
25.07.2020, 18:46
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома, находящегося у продавца менее 3-х лет или не оформленного в собственность?
Влияние подарка квартиры на налоговый вычет за покупку частного дома - выбор между договором дарения и завещанием
Вопрос о получении остатка налогового вычета по процентам за 2015 год при продаже квартиры в ипотеку входит в налоговую
Налоговый орган не подтвердил полный имущественный вычет на приобретение недвижимости в декларации за 2020 год
Ипотека на дом, совместное владение и налоговый вычет 13% при разного уровня дохода супругов
Или строишь дом, или получаешь налоговый вычет - противоречие в новом законе о налоговом вычете
Вопросы о налоговом вычете при покупке жилья в совместную собственность.
Возможно ли получить налоговый вычет по процентам ипотечного кредита при наличии налогового вычета на покупку предыдущего
Налоговый орган подтвердил социальный вычет, но не в полном объеме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут