Плата за обслуживание лифтов и ВДГО - должен ли собственник нежилого помещения платить?

Вопрос №17624429 из г. Тверь
опубликован 27.07.2020, 11:33

Должен ли собственник нежилого помещения платить за обслуживание лифтов если ими не пользуется и конструктивно имеет отдельный вход на первом этаже, где нет лифтов? Тоже самое касается обслуживания ВДГО если газового оборудования в помещении нет, холодной воды, эл. энергии и воодоотведения в целях содержания общего имущества МКД.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Олег Вадимович

Юрист Краснодар

5.0 13 отзывов

Добрый день!

Я так понимаю, помещение расположено в многоквартирном доме.

В ответ на Ваш вопрос сразу скажу - должен.

Дело в том, что Жилищный кодекс в главе 6 "ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ" не разграничивает собственников жилых и нежилых помещений, в данной главе указаны права и обязанности собственников ПОМЕЩЕНИЙ в доме, вне зависимости от того жилые они или нет.

Таким образом, вы обязаны вносить платежи на содержание общего имущества (будь то лифт, содержание подъездов, придомовой территории и т.п.) в соответствии с вашей долей в общем имуществе собственников помещений.

Хотя, от себя добавлю, согласен, что платить за лифт жильцам и другим собственникам помещений, расположенных на первом этаже, с одной стороны не совсем справедливо, но надо учитывать, что люди могут и в гости к друзьям на 18 м этаже ходить, т.е. пользоваться лифтом. Отсюда и отсутствие разграничений в обязанностях по содержанию общего имущества.

27.07.2020, 12:01

Спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да ВСЕ ОБЯЗАНЫ платить за лифт! Что касается всего остального. У вас что и плит и колонок нет?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

27.07.2020, 11:38

Не понятно. Почему обязаны если мы этим не пользуемся? В частности лифтом, которого у нас в помещении вообще нет. Плит нет, колонки есть. Ну а за воду у нас отдельный договор с ресурсоснабжающей организацией.

Спросить юриста