Плата за обслуживание лифтов и ВДГО - должен ли собственник нежилого помещения платить?

Вопрос №17624429 из г. Тверь
опубликован 27.07.2020, 11:33

Question

Должен ли собственник нежилого помещения платить за обслуживание лифтов если ими не пользуется и конструктивно имеет отдельный вход на первом этаже, где нет лифтов? Тоже самое касается обслуживания ВДГО если газового оборудования в помещении нет, холодной воды, эл. энергии и воодоотведения в целях содержания общего имущества МКД.

Кузнецов Олег Вадимович · Accepted Answer

Добрый день!
Я так понимаю, помещение расположено в многоквартирном доме. 
В ответ на Ваш вопрос сразу скажу - должен.
Дело в том, что Жилищный кодекс в главе 6 "ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ" не разграничивает собственников жилых и нежилых помещений, в данной главе указаны права и обязанности собственников ПОМЕЩЕНИЙ в доме, вне зависимости от того жилые они или нет.
Таким образом, вы обязаны вносить платежи на содержание общего имущества (будь то лифт, содержание подъездов, придомовой территории и т.п.) в соответствии с вашей долей в общем имуществе собственников помещений.

Хотя, от себя добавлю, согласен, что платить за лифт жильцам и другим собственникам помещений, расположенных на первом этаже, с одной стороны не совсем справедливо, но надо учитывать, что люди могут и в гости к друзьям на 18 м этаже ходить, т.е. пользоваться лифтом. Отсюда и отсутствие разграничений в обязанностях по содержанию общего имущества.

Удалено · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да ВСЕ ОБЯЗАНЫ платить за лифт! Что касается всего остального. У вас что и плит и колонок нет?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Плата за обслуживание лифтов и ВДГО - должен ли собственник нежилого помещения платить?

Похожие вопросы

Оплата технического обслуживания лифтов для собственника нежилого помещения в многоквартирном доме - необходима или нет?

Как оспорить включение в коммунальный тариф за содержание общего имущества в многоквартирном доме?

Необходимость оплаты ОДН для владельца нежилого помещения с отдельным входом в жилом многоквартирном доме со счетчиками воды

Оплата технического обслуживания лифта в нежилом помещении на первом этаже в жилом доме - обязанности и ответственность ТСЖ

Как определяется оплата за содержание общего имущества в нежилом помещении в МКД со своим входом и договорами с организациями?

Оплата за обслуживание внутридомового газового оборудования для собственника нежилого помещения - нужно ли платить?

Нежилое помещение без отопления - могут ли заставить заключить договор на поставку тепловой энергии?

Оплата коммунальных услуг - обязан ли я оплачивать электроэнергию и холодную воду за нежилое помещение в многоквартирном доме?

Обязан ли собственник нежилого помещения в цоколе здания оплачивать обслуживание газовых коммуникаций

Как правильно оплачивать квитанции за коммунальные услуги для нежилого помещения без горячей воды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59