Проблема тупиковой дороги к СНТ - кому принадлежит ответственность за ее ремонт?

Вопрос №17629969 из г. Москва
опубликован 28.07.2020, 19:05

Question

Имеется тупиковая дорога ведущая к одному СНТ. По выпискам из Росреестра этот участок земли принадлежит муниципалитету и предназначен под использование в с/х назначениях. Для нас это является единственным подъездным путем (публичный сервитут). 
При обращении в Муниципальные органы, нам отказали в ремонте, сославшись на то, что дорога признана "дорогой необщего пользования" и на ФЗ-217 "О ВЕДЕНИИ
ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА...".
Кто должен осуществлять ремонт и обслуживание дороги?

Грачев Виктор Игоревич · Accepted Answer

В соответствии законодательными актами, дороги, ведущие к СНТ, принадлежат органам муниципальной власти: районным, городским, поселковым, а расположенные внутри товарищества являются имуществом общего пользования всех его членов и их общей собственностью (о чем должна быть соответствующая запись в уставных документах).

Поэтому и содержать, и ремонтировать эти транспортные пути должны собственники. То есть все дороги, утвержденные кадастровым планом СНТ, должны приводиться в порядок за счет членов товарищества.

Соглсно ЗК РФ Статьи 23. 6 Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервиту Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом, предоставление обремененного публичным сервитутом земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам не являются основанием для прекращения публичного сервитута и (или) изменения условий его осуществления

Поскольку право собственности на эту дорогу не перешло к снт ремонтировать должна администрация.

Проблема тупиковой дороги к СНТ - кому принадлежит ответственность за ее ремонт?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Ответственность за ремонт и обслуживание неприватизированной дороги в СНТ - кто и за чей счет?

Гражданин устанавливает шлагбаум на дороге - правомерно ли требовать деньги за ее содержание и ремонт?

Вопрос законности решения общего собрания СНТ в отношении арендованной земли и использования дороги

Жители деревни борются за сохранение единственной дороги после продажи ее части снт - как защитить свои права?

Администрация оформила 0 на автомобильную дорогу публичный сервитут. В этом случае, кто осуществляет ремонт данной дороги?

Вопросы лицензирования в сфере обслуживания и ремонта подвижного состава и железнодорожных путей

Странное положение - дорога к муниципальному полигону не включена в общественную кадастровую карту

Как оформить дорогу к СНТ, проходящую через земли Совхоза и необозначенную в Росреестре?

Спор о владении дорогой между коллективным садоводством и фермерским хозяйством - возможность собственности и ограничение проезда

Разрешенное использование земельного участка в СНТ вызывает вопросы в свете нового законодательства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59