Новый сосед купил землю и хочет строить ресторан рядом с жилым домом - какие правила и документы нужно знать?
Вопрос №17631211
из г. Симферополь
опубликован 29.07.2020, 06:47
опубликован 29.07.2020, 06:47
У меня появился новый сосед-купил дом и землю, назначение земли - ИЖС. Я проживаю в селе. Теперь сосед мне говорит, я буду строить ресторан, будет шумно. Вчера загнал у себе бульдозер, все снёс, кроме дома, конечно, он у него новый, двухэтажный. Бульдозером задел общее с ним ограждение сетку рабицу. На мои замечания ответил, я ж тебя предупреждал! Подскажите, можно ли рядом с жилым домом через забор строить ресторан? Какие есть правила? И какие документы на все это я могу у соседа потребовать? Что такое ресторан рядом, думаю все понимают.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку участок под ИЖС, размещение на нем ресторана будет незаконным. За использование участка не по целевому назначению предусмотрена административная ответственность (ст. 8.8 КоАП РФ). Для возведения такого объекта необходимо разрешение на строительство. Кроме того, необходимо решение исполнительного органа власти о переводе земли из одной категории в другую или об изменении разрешенного вида использования земельного участка. Можете обратиться с жалобой в администрацию и прокуратуру. Госземндзор (Росреестр) также может повлиять, но не на данном этапе, т.к. объект еще не возведен.
29.07.2020, 07:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
1. Безусловно - за повреждение ограждения уже можете обращаться в суд.
2. Одновременно - с жалобой в администрацию по факту незаконного использования земельного участка (ИЖС)
29.07.2020, 07:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
А какие есть ограничения или правила при строительстве ресторана рядом с частным домом в селе?
29.07.2020, 07:08
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поставить забор и решить проблемы с нежелательными соседями?
Спор о земельных участках - как решить проблему с соседями и несогласованными границами
Как остановить соседа, хотя у него нет документов на дом и землю?
Спор о строительстве забора между соседями - права и варианты решения
Как запретить соседу строить забор в нашем въезде и заходить на нашу территорию?
Новый сосед без оформленных документов начал строительство дома рядом - какие будут последствия для меня?
Перевод участка земли из сельхозназначения в туристическо-гостиничное
Спор о границах и разделе земли - сосед против установки забора в соответствии с межевыми знаками
Купленный земельный участок провоцирует конфликт с соседом - возможно ли расторгнуть сделку и выделить проезд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут