Материнский капитал в обремененной квартире - вопросы выделения долей и временной регистрации при продаже

Вопрос №17635052 из г. Орёл
опубликован 30.07.2020, 06:52

Question

КОНКУРС $ Чат
₽
0
491
36


Анна на сайте.
Рейтинг: 1.0k вчера в 23:43 пожаловаться.
Мама и отчим взяли квартиру в ипотеку, и внесли в счёт погашения материнский капитал.
Отчим хрон. Алкоголик перестал платить за неё и т. Д. Сейчас кое как расчитались с просрочка и продают через риэлтора эту квартиру находящуюся естественно в обременении у банка. Вопрос в том, что для продажи троим детям нужно выделить доли где то, риэлтора предлагает свою отработанную схему в районе выделить детям доли, сделать временную регистрацию и "тамашние" органы опеки дадут разрешение на продажу. Таким образом хоть забрать сумму мат капитала из вырученные за квартиру денег. 2 детей несовершеннолетние, а вот мне уже 22 и я понимаю что это какой никакой обход закона! Если я соглашусь на временную регистрацию и все что нужно для этого, несу ли я какую то ответственность в дальнейшем если вдруг что то будет сделано не по закону? Или только заёмщик и созаемщики? И могу ли я отказаться от своей доли в чью то пользу, чтобы не касаться этих махинации и не сидеть потом из-за 100000 в тюрьме! Благодарю вас за ваш труд!

Полячкова Алина Викторовна · Accepted Answer

Конечно, несете. Вы подписываете последующий договор купли-продажи, при этом ознакомлены со всеми деталями сделки, т.е. с последствиями ее расторжения и признания ничтожной. Никогда не соглашайтесь ни на какие махинации с недвижимостью, тем более с участием мат кап. Иначе будете иметь дело с Прокуратурой. Пока квартира находится в залоге распорядиться своей долей вы не сможете, только после полного погашения и снятия обременения. Здесь много нюансов, можете задать вопросы в лс.

Материнский капитал в обремененной квартире - вопросы выделения долей и временной регистрации при продаже

Похожие вопросы

Разделение доли при продаже квартиры в обременении - правильно или нет?

Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать

Органы опеки запретили использовать деньги от продажи квартиры на погашение ипотеки - возможно ли изменить решение?

Планирую взять вторую ипотеку - как правильно выделять доли на детей?

Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки

Выделение долей детям при продаже ипотечной квартиры - что нужно знать?

Необходимость получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и справки

Вопрос о разрешении органов опеки на продажу ипотечной квартиры с использованием материнского капитала при наличии

Риэлторы дали неправильный совет

Неопределенность и противоречия - где и как провести сделку при покупке новой квартиры и распределении долей детям?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59