Приватизация квартиры в коттедже - кадастровый паспорт как неожиданность и причина судебных споров

Вопрос №17637053 из г. Екатеринбург
опубликован 30.07.2020, 16:08

Question

Приватизируем квартиру в двухквартирном коттедже, которая находится на балансе Туринского муниципального образования, Свердловской области. Наряду с необходимыми документами МФЦ потребовал кадастровый паспорт на квартиру. При его запросе выяснилось, что данная квартира снята с кадастрового учёта без объяснения причины в 2014 году. Приватизацию пришлось оформлять, так как это одно из условий для заключения договора с газоресурсной организацией, осуществляющей установку газового оборудования в связи с решением собственника вывести из эксплуатации внешние отопительные сети. Соседи по переулку восстанавливают кадастровый паспорт через суд, хотя это не их вина. Законно ли это? Некоторые юристы утверждают, что предъявлять кадастровый паспорт при приватизации не нужно. Если это так, то зачем МФЦ требует его, обрекая людей на дорогостоящие судебные тяжбы? И почему этот паспорт должен восстанавливать наниматель за свой счёт,а не собственник, допустивший оплошность по халатности или злому умыслу?

Лукин Валерий Николаевич · Accepted Answer

"При его запросе выяснилось, что данная квартира снята с кадастрового учёта без объяснения причины в 2014 году. " - именно это и является причиной всех ваших проблем по приватизации, и именно это и выясняется в судебном процессе - на сайте вы это точно не выясните... 
"И почему этот паспорт должен восстанавливать наниматель за свой счёт,а не собственник, допустивший оплошность по халатности или злому умыслу?" - когда "оплошность" кого-либо будет установлена, вот тогда появится возможность с этого виновника взыскивать судебные и моральные издержки.

Приватизация квартиры в коттедже - кадастровый паспорт как неожиданность и причина судебных споров

Похожие вопросы

Утерян кадастровый паспорт - возможен ли отказ в приватизации квартиры?

Приватизация квартиры в Оренбургской области - нестандартные ситуации и вопросы законности

Спор между собственником квартиры и нанимателем - уголовная или гражданская ответственность?

Поверка газового счётчика в муниципальной квартире должна производиться за счёт собственника, то есть муниципалитета.

Проблемы с приватизацией квартиры - можно ли подать в суд без отказа в государственной регистрации права собственности?

Покупаем квартиру - Что грозит покупателю при обнаружении передачи квартиры по субсидии?

Приватизация муниципальной квартиры без согласия нанимателя - возможно ли это и что делать в такой ситуации?

Как зарегистрировать наследственную долю в квартире без кадастрового паспорта?

Как правильно оформить приватизацию муниципальных квартир, если отказываются заключить договоры?

Проблемы с приватизацией квартиры в Крыму - куда обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59