Продажа доли в квартире - правовые аспекты и проблемы при инвалидности ребёнка
Вопрос №17637668
из г. Нижний Тагил
опубликован 30.07.2020, 19:10
опубликован 30.07.2020, 19:10
У моей дочери есть 1/4 доли в однокомнатной квартире. Десять лет назад у меня так же была моя 1/4 доли и я продала ее бывшему мужу. Квартира была приватизирована на 4-х бывший муж, его сын, я и моя дочь. Сейчас дочери исполнилось 18 лет и мы хотим так же продать ему долю дочери. Дочь инвалид с детства. Из квартиры мы выписались еще 10 лет назад. Бывший муж не хочет выкупать за предложенную сумму и очень сильно сбавляет цену, говорит, что мы имеем право на 60% от стоимости доли и плюс еще должны ему за кап ремонт и коммуналку около 50 000. Повторюсь, мы, вернее дочь не прописана в той квартире. Имеются ли какие либо преимущества при продаже у инвалида и законно ли требовать с нее оплату коммунальных услуг и кап. ремонта? А так же какой процент от стоимости доли она имеет право запросить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В любом случае обязать бывшего мужа купить долю по той цене, которую Вы ему предлагаете, Вы не можете. Нужно договариваться. Ну если только у вас нет других покупателей, конечно, которые готовы купить долю по той цене, по которой Вы предлагаете. Никаких преимуществ при продажи доли у Вашей дочери нет, закон это не предусматривает. Расходы по содержанию квартиры должны нести все собственники на основании ст.210, 247 ГК РФ.
30.07.2020, 19:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
654
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить права дочери при продаже квартиры на бывшего мужа и его брата?
Сможет ли 18-летний сын продать свою долю в двухкомнатной квартире, где живут также его родитель и сестра
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Имеет ли дочь право на долю в квартире после развода - особенности раздела совместно приобретенного жилья
Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.
Как продать квартиру, приватизированную на мое имя, при наличии несогласной дочери, прописанной в ней
Права опекуна ребенка на его 1/2 долю в спорной квартире и возможность прописки
Как выкупить долю квартиры в рассрочку и нужна ли подпись мужа при оформлении договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут