Продажа доли в квартире - правовые аспекты и проблемы при инвалидности ребёнка

Вопрос №17637668 из г. Нижний Тагил
опубликован 30.07.2020, 19:10

У моей дочери есть 1/4 доли в однокомнатной квартире. Десять лет назад у меня так же была моя 1/4 доли и я продала ее бывшему мужу. Квартира была приватизирована на 4-х бывший муж, его сын, я и моя дочь. Сейчас дочери исполнилось 18 лет и мы хотим так же продать ему долю дочери. Дочь инвалид с детства. Из квартиры мы выписались еще 10 лет назад. Бывший муж не хочет выкупать за предложенную сумму и очень сильно сбавляет цену, говорит, что мы имеем право на 60% от стоимости доли и плюс еще должны ему за кап ремонт и коммуналку около 50 000. Повторюсь, мы, вернее дочь не прописана в той квартире. Имеются ли какие либо преимущества при продаже у инвалида и законно ли требовать с нее оплату коммунальных услуг и кап. ремонта? А так же какой процент от стоимости доли она имеет право запросить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

В любом случае обязать бывшего мужа купить долю по той цене, которую Вы ему предлагаете, Вы не можете. Нужно договариваться. Ну если только у вас нет других покупателей, конечно, которые готовы купить долю по той цене, по которой Вы предлагаете. Никаких преимуществ при продажи доли у Вашей дочери нет, закон это не предусматривает. Расходы по содержанию квартиры должны нести все собственники на основании ст.210, 247 ГК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в квартире - правовые аспекты и проблемы при инвалидности ребёнка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы