Как не платить налог при продаже квартиры в случае несоответствия договора и фактической суммы продажи?
Вопрос №17637969
из г. Омск
опубликован 30.07.2020, 20:49
опубликован 30.07.2020, 20:49
Кто может подсказать?
Ситуация:
Была куплена квартира за 2.000.000 (в собственности менее трёх лет) и продана за 2.100.000 - НО это по договору купли продажи. По факту квартира продана за 2.000.000 (есть расписка что сумма 2 млн), но в договоре всё же 2.100.000 (т.е. прибыль 100.000 и налог уплатить нужно 13.000).
Можно ли на основании расписки не платить налог, ведь по факту я не получил прибыль.
Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Он в ипотеку брал, так что такой вариант не возможен...
2. да, расписка была составлена в двух одинаковых экземплярах и подписана обеими сторонами.
Просто на такой шаг согласился, так как думал что купим в этом же году новую квартиру, а не успели... (
31.07.2020, 10:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Нет, налог платить надо, но можно требовать с покупателя 100 т. р.
30.07.2020, 20:53
Есть расписка, что по факту он передал мне 2.000.000, а не 2.100.000 и что претензий друг к другу не имеем...
как требовать с него?
30.07.2020, 21:42
Доброго времени. К сожалению, ситуация не на Вашей стороне. Исходя из того, что есть, получается Вы простили долг в части 100 тр. Позиция налоговой такая, что мол прощайте что хотите и кому хотите, но налог будьте добры уплатить. То есть по факту Вы распорядились долгом по своему усмотрению, подарив покупателю 100 тр. Поговорите с покупателем, надо составить доп соглашение к договору купли продажи об изменении цены на 2 млн и сдать его на регистрацию в Росреестр через мфц. После регистрации допник сдайте корректирующую декларацию, приложите допник. Тогда обязанность по оплате налога будет снята.
30.07.2020, 21:52
Расписка была составлена в двух одинаковых экземплярах и подписана обеими сторонами?
31.07.2020, 03:40
1. Он в ипотеку брал, так что такой вариант не возможен...
2. да, расписка была составлена в двух одинаковых экземплярах и подписана обеими сторонами.
Просто на такой шаг согласился, так как думал что купим в этом же году новую квартиру, а не успели... (
31.07.2020, 10:44
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходима помощь - выставили задолжность по налогу на прибыль при продаже ТС, хотя фактической прибыли не было.
Или нужно требовать с продавца расписку точно на 1 млн. рублей?
Налоговая требует налог после продажи квартиры, купленной долей с дарственной распиской - как доказать фактическую куплю-продажу?
Влияет ли расписка на обложение налогами при продаже квартиры через менее чем 3 года?
Продажа доли в квартире вызвала спор с налоговой - как не платить налог при продаже доли в недвижимости?
Частично я возместила налог, но на оставшуюся сумму написала расписку такого содержания.
Налог с продажи квартиры - нужно ли его платить, если жилье продано за ту же цену
Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?
Или, чтобы избежать уплаты налога, ему нужно указать сумму 1 млн. руб?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут