Как вернуть задаток при ошибке в выборе покупки недвижимости за 1200000 т.р.?

Вопрос №17638558 из г. Горно-Алтайск
опубликован 31.07.2020, 04:32

Хотели купить дом за 1200000 т.р. Заключили предворительный договор купли-продажи в письменной форме. Отдали задаток в размере 200000 т. р. Через неделю поняли что ошиблись с выбором. Можно ли вернуть деньги.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козлов Андрей Леонидович

Юрист Хабаровск

4.7 323 отзывa

Здравствуйте, Николай!

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

31.07.2020, 04:33

Спасибо. Всё понятно

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В статье 381 ГК РФ сказано:

. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Получается, что если вы дали задаток а сейчас хотите отказаться от покупки то задаток остается у продавца.

31.07.2020, 04:35

Спасибо. Всё понятно.

Спросить юриста