Продавец не выполнил условия договора и не возвращает задаток - обязан ли он вернуть его?
Вопрос №12198405
из г. Краснодар
опубликован 23.02.2017, 10:33
опубликован 23.02.2017, 10:33
Заключили предварительный договор купли-продажи дома, дали задаток в размере 115000 руб. Договор продлевали 3 раза, продавец не исполнил условия договора и задаток не возвращает, документы на землю не оформлены, т.е. мы никак его купить не можем у нас ипотека, обязан ли продавец вернуть нам задаток?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Мало того, что обязан вернуть, он обязан вернуть задаток в двойном размере - статья 381 ГК РФ. Взыскивайте через суд
Всего доброго, желаю удачи!
23.02.2017, 10:34
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обязан в двойном размере, для этого необходимо сначала предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, продление договора документально оформляли?
23.02.2017, 10:34
Добрый день! Если условиями договора предусмотрено, что выплаченная сумма является задатком, то вы можете ее взыскать в 2-м размере в судебном порядке.
23.02.2017, 10:36
Здравствуйте! Вы можете также в судебном порядке обязать заключить договор купли-продажи дома.
Здравствуйте! Вы можете также в судебном порядке обязать заключить договор купли-продажи дома.
23.02.2017, 10:48
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?
Возможные пути возврата задатка по предварительному договору при неисполнении условий сделки
Возвращается ли задаток при незаключении основного договора купли-продажи квартиры до истечения срока действия
Отказ продавца от возврата задатка при смене решения покупателя - законность и способы возврата денег
Можно ли вернуть задаток при изменении обстоятельств после заключения предварительного договора о покупке земельного участка?
Вопрос о возврате задатка при расторжении предварительного договора купли-продажи 1/2 доли дома
Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.
Возможность возврата задатка при отмене сделки купли-продажи квартиры в дополнительных условиях договора.
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут