Продавец не выполнил условия договора и не возвращает задаток - обязан ли он вернуть его?
Вопрос №12198405
из г. Краснодар
опубликован 23.02.2017, 10:33
опубликован 23.02.2017, 10:33
Заключили предварительный договор купли-продажи дома, дали задаток в размере 115000 руб. Договор продлевали 3 раза, продавец не исполнил условия договора и задаток не возвращает, документы на землю не оформлены, т.е. мы никак его купить не можем у нас ипотека, обязан ли продавец вернуть нам задаток?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Мало того, что обязан вернуть, он обязан вернуть задаток в двойном размере - статья 381 ГК РФ. Взыскивайте через суд
Всего доброго, желаю удачи!
23.02.2017, 10:34
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обязан в двойном размере, для этого необходимо сначала предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, продление договора документально оформляли?
23.02.2017, 10:34
Добрый день! Если условиями договора предусмотрено, что выплаченная сумма является задатком, то вы можете ее взыскать в 2-м размере в судебном порядке.
23.02.2017, 10:36
Здравствуйте! Вы можете также в судебном порядке обязать заключить договор купли-продажи дома.
Здравствуйте! Вы можете также в судебном порядке обязать заключить договор купли-продажи дома.
23.02.2017, 10:48
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при отказе продавца после несостоявшейся сделки по военной ипотеке?
Возможные пути возврата задатка по предварительному договору при неисполнении условий сделки
Возвращается ли задаток при незаключении основного договора купли-продажи квартиры до истечения срока действия
Отказ продавца от возврата задатка при смене решения покупателя - законность и способы возврата денег
Можно ли вернуть задаток при изменении обстоятельств после заключения предварительного договора о покупке земельного участка?
Вопрос о возврате задатка при расторжении предварительного договора купли-продажи 1/2 доли дома
Вопрос о возврате задатка при выполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры.
Возможность возврата задатка при отмене сделки купли-продажи квартиры в дополнительных условиях договора.
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут