Как решить проблему с соседкой-собственницей, которая сдаёт коммунальную квартиру и не оплачивает коммунальные услуги и налоги?

Вопрос №17639348 из г. Красноярск
опубликован 31.07.2020, 10:56

Проживаю в коммунальной квартире! Соседка (собственница) не проживает в данной квартире, а постоянно ее сдает. Прописана она в ней одна. Последний раз сдала нерусским, в комнате проживало 7 человек. Должна ли она платить дополнительно коммунальные услуги, газ, свет по количеству проживающих и обязана ли она платить налоги?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65423 отзывa

Она вообще не имеет права сдавать комнату без Вашего согласия. А потому иск в суд о запрете сдачи, выселении всех.

Перед эти заявление в полицию о нарушении правил проживания, миграционного учета, правил регистрации о месту пребывания.

ПО ЖКУ, просить управляшку составить АКТ о проживании, чтобы ей начисляли по количеству лиц.

Но у Вас тогда должны быть разные счета на оплату.

31.07.2020, 11:11

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151251 отзыв

Если в квартире нет приборов учета, то оплата должна начисляться по количеству фактически проживающих. Налог обязана платить соседка.

31.07.2020, 10:58

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Иванова Маргарита Юрьевна

Юрист из города Владимир

4.7 66 отзывов

Да, она обязана платить налоги за сдачу квартиры и за получение дохода. Можете сообщить в налоговую инспекцию и участковому. В управляющую компанию.

31.07.2020, 10:59

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Литвиненко Анастасия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 900 отзывов

Здравствуйте

Налоги она должна платить за сдачу жилья.

Сдача жилья в аренду — это вид получения прибыли, с которой по общим правилам вы должны платить налог в размере 13%. Владелец должен ежегодно предоставлять в налоговую декларацию о доходах как физическое лицо, если он не является предпринимателем, и уплачивать в казну налог. Уклонение от уплаты налогов влечет за собой штраф от 20 до 40% задолженности и начисления пеней за каждый день просрочки. А злостные неплательщики могут быть привлечены даже к уголовной ответственности.

Касательно оплаты коммунальных платежей - от объёма потребления начисляется сумма.

31.07.2020, 11:13

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста