Как заставить собственника дать согласие на продажу доли в квартире, когда требуется согласие опекуна для несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №17639943 из г. Красноярск
опубликован 31.07.2020, 13:24

Продаю долю в квартире. По выписке, в одной комнате собственник мама и ребенок 14 лет. Маме я отправила уведомление о продаже. На ребенка надо согласие из опеки и попечительства. Но я боюсь, что мама в опеку не пойдет (у нее с головой проблемы небольшие) и покупать не будет. Есть ли какие то методы, чтоб ее заставить по закону сходить и взять разрешение на продажу, т.к. из-за нее все встанет колом, я не смогу продать, а они 100% не будут покупать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волкова Елена Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 418 отзывов

А зачем согласие опеки на покупку доли? Вы продаете свою доли, предлагаете маме самой и как законному представителю 14-летнего ребенка приобрести вашу долю. Она дает отказ и вы спокойно продаете. Причем тут опека?!

31.07.2020, 13:36

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Милованова Алина Олеговна

Юрист из города Москва, стаж 2 года

4.8 823 отзыва

Здравствуйте, Наталья

Вы свою долю можете продать без какого любо участия опеки, вы продаете не всю квартиру, а лишь свою долю, ребенка это не затрагивает.

Вам лишь необходимо соблюсти преимущественное право покупки (направить матери два отдельных письма о предложении выкупить вашу долю - одно письмо для нее, как для собственника доли, второе - для нее, как для представителя несовершеннолетнего собственника), выждать месяц, и если она не согласится или не откажется или же вообще не отреагирует, то продавать долю любому стороннему лицу, но за сумму, не более той, которую укажете в письме для сособственников.

31.07.2020, 13:37

Спасибо за помощь!

Спросить юриста