Как определить дату правомерности продажи квартиры при ДДУ?

Вопрос №17640164 из г. Долгопрудный
опубликован 31.07.2020, 14:19

Оплатила по ДДУ квартиру в апреле 2015 г., акт подписали в ноябре 2015 г, регистрация недвижимости в росреестре прошла в апреле 2016 г. При продаже квартиры сейчас возникает вопрос о сроках владения для уплаты налога от продажи. Если дата регистрации, то 5 лет только в апреле 2021, если дата акты, то налог платить не надо. Какая дата правомерна в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист Брянск

4.9 2905 отзывов

Ольга, здравствуйте!

В данном случае срок владения будет отсчитываться с апреля 2016 года, то есть с момента гос. регистрации и минимальный срок владения - 5 лет, до апреля 2021 года.

31.07.2020, 14:22

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Ориентироваться следует на дату регистрации права собственности, поэтому следует выжидать 5 лет. Но если это ваше единственное жилое помещение, срок составляет 3 года, и налог не платится.

Если под 3 года вы не подходите, налог можно заплатить с разницы между ценой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить дату правомерности продажи квартиры при ДДУ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы