Перепродажа земли - что делать, если покупатель не оформил документы?
Вопрос №17643241
из г. Ульяновск
опубликован 01.08.2020, 14:44
опубликован 01.08.2020, 14:44
Продали пай в поле, год назад, деньги получили у нотариуса расписались. Новый владелец документы не оформил, налоги плачу сама. Сейчас у меня есть другой покупатель на эту землю (уверяет что сделка не действительна и земля моя) могу ли я, продать эту землю повторно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор не был заключён, но была выписан доверенность на ведение дел по переоформлению от моего имени. Но прошёл год, а землю до сих пор покупатель не оформил.
01.08.2020, 15:04
Задать вопрос юристу
Если Вы не заключали договор купли продажи, то повторной продажи нет, но не ужели он передал деньги без расписки, только за доверенность. Кстати ее надо будет аннулировать, ведь он может заключить договор, или заключил.
01.08.2020, 15:25
Ирина! Для ответа на ваш вопрос необходимо точно знать содержание доверенности. Также необходимо уточнить ее "судьбу". Если доверенность еще действует, то вы можете ее незамедлительно отозвать.
Представляемый обязан известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ).
01.08.2020, 20:01
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ну Вы в праве расторгнуть договор, деньги по крайне мере часть придется вернуть.
01.08.2020, 14:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Договор не был заключён, но была выписан доверенность на ведение дел по переоформлению от моего имени. Но прошёл год, а землю до сих пор покупатель не оформил.
01.08.2020, 15:04
Если Вы не заключали договор купли продажи, то повторной продажи нет, но не ужели он передал деньги без расписки, только за доверенность. Кстати ее надо будет аннулировать, ведь он может заключить договор, или заключил.
01.08.2020, 15:25
Ирина! Для ответа на ваш вопрос необходимо точно знать содержание доверенности. Также необходимо уточнить ее "судьбу". Если доверенность еще действует, то вы можете ее незамедлительно отозвать.
Представляемый обязан известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ).
01.08.2020, 20:01
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Ульяновск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
В 1995 году у нотариуса был удостоверен договор купли-продажи земли.
Покупатель не оформил документы на землю после покупки пая в 2010 году - можно ли ему вернуть деньги?
Как вести диалог с покупателем, который не оформил пай земли, но просит продлить документы для оформления продажи?
Если все-таки продавец не выполнит формальности и сделка будет оспорена, то какие последствия будут для покупателя?
Брат собирается судиться с сестрой из-за распределения земли - Каковы мои права как нового владельца?
Продажа пая земельного участка с/х назначения - можно ли избежать согласия бывшего супруга?
Проблемы наследства земельного участка - должны ли выкупать вашу собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут