Перепродажа земли - что делать, если покупатель не оформил документы?
Вопрос №17643241
из г. Ульяновск
опубликован 01.08.2020, 14:44
опубликован 01.08.2020, 14:44
Продали пай в поле, год назад, деньги получили у нотариуса расписались. Новый владелец документы не оформил, налоги плачу сама. Сейчас у меня есть другой покупатель на эту землю (уверяет что сделка не действительна и земля моя) могу ли я, продать эту землю повторно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор не был заключён, но была выписан доверенность на ведение дел по переоформлению от моего имени. Но прошёл год, а землю до сих пор покупатель не оформил.
01.08.2020, 15:04
Задать вопрос юристу
Если Вы не заключали договор купли продажи, то повторной продажи нет, но не ужели он передал деньги без расписки, только за доверенность. Кстати ее надо будет аннулировать, ведь он может заключить договор, или заключил.
01.08.2020, 15:25
Ирина! Для ответа на ваш вопрос необходимо точно знать содержание доверенности. Также необходимо уточнить ее "судьбу". Если доверенность еще действует, то вы можете ее незамедлительно отозвать.
Представляемый обязан известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ).
01.08.2020, 20:01
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Ну Вы в праве расторгнуть договор, деньги по крайне мере часть придется вернуть.
01.08.2020, 14:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Договор не был заключён, но была выписан доверенность на ведение дел по переоформлению от моего имени. Но прошёл год, а землю до сих пор покупатель не оформил.
01.08.2020, 15:04
Если Вы не заключали договор купли продажи, то повторной продажи нет, но не ужели он передал деньги без расписки, только за доверенность. Кстати ее надо будет аннулировать, ведь он может заключить договор, или заключил.
01.08.2020, 15:25
Ирина! Для ответа на ваш вопрос необходимо точно знать содержание доверенности. Также необходимо уточнить ее "судьбу". Если доверенность еще действует, то вы можете ее незамедлительно отозвать.
Представляемый обязан известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность (п. 1 ст. 189 ГК РФ).
01.08.2020, 20:01
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 012
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
444
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Ульяновск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
В 1995 году у нотариуса был удостоверен договор купли-продажи земли.
Покупатель не оформил документы на землю после покупки пая в 2010 году - можно ли ему вернуть деньги?
Как вести диалог с покупателем, который не оформил пай земли, но просит продлить документы для оформления продажи?
Если все-таки продавец не выполнит формальности и сделка будет оспорена, то какие последствия будут для покупателя?
Брат собирается судиться с сестрой из-за распределения земли - Каковы мои права как нового владельца?
Продажа пая земельного участка с/х назначения - можно ли избежать согласия бывшего супруга?
Проблемы наследства земельного участка - должны ли выкупать вашу собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут