Как зарегистрировать хозблок на 0,5 м от соседнего участка при наличии согласия соседей?
опубликован 01.08.2020, 16:42
Здравствуйте
Если вы хотите просто поставить хозяйственные строения на кадастровый учёт в росреестре для этого не требуется согласия ваших соседей
Если данное строения уже стоит фактически на земельном участке, то никаких согласий для постановки на кадастровый учёт этого объекта недвижимости от соседей в росреестре никто не потребует
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости".Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Алла
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет согласно ст.1 п.7
Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"
Если ваш хозблок является капитальным строением и тесно связан с землей (имеет фундамент) то можете поставить его на кадастровый учет согласно ст.1 п.7 ФЗ-218
Так там норма до соседей должна быть не меньше метра, а если меньше, то можно ли с согласия соседей обойти снипы?
Вам для постановки на кадастровый учет хозблока согласие соседей не нужно.
Согласие соседей и соблюдение снипов понадобится при узаконении постройки т.е. получение акта ввода в эксплуатацию согласно ст.51 Гр.К.
Дело в том что росреестр не занимается проверкой соблюдения СНиПов этим занимаются другие организации в частности при строительстве капитальных строений отдел архитектуры. Поэтому при постановке на кадастровый учёт к Вам вопросов не будет.
Вам согласия соседей нужно на будущее, если соседи посчитают необходимо в будущем обратиться в суд на нарушение отступов, у вас будет их письменное согласие...
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могу ли я поставить забор рядом с самовольным строением на моем участке?
Спор между соседями - использование общего хозблока не по назначению
«Сосед в СНТ судится, считая мой хозблок садовым домом - разбираем различия и законные требования»
Возможность проведения реконструкции частного дома 1980 года с соблюдением требований старого проекта
Как оформить выделение земельного участка под строением на муниципальном участке без межевания?
Как снять незаконно построенную постройку с моего участка в Ростове-на-Дону без моего разрешения?
Соседский участок накладывается на наш из-за ошибки кадастровой палаты
Вопрос о легальности постройки на земельном участке в долевой собственности
Сосед подал в суд из-за спора о территории из-за нашего навеса - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут