Как зарегистрировать хозблок на 0,5 м от соседнего участка при наличии согласия соседей?

Вопрос №17643539 из г. Москва
опубликован 01.08.2020, 16:42
Хозблок находится в 0,5 м от соседнего участка. Соседи не против. Можно ли это строение поставить на кадастровый учет, имея согласие соседей.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте

Если вы хотите просто поставить хозяйственные строения на кадастровый учёт в росреестре для этого не требуется согласия ваших соседей

Если данное строения уже стоит фактически на земельном участке, то никаких согласий для постановки на кадастровый учёт этого объекта недвижимости от соседей в росреестре никто не потребует

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке

.

01.08.2020, 16:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Это лучший ответ

Здравствуйте Алла

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет согласно ст.1 п.7

Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

Если ваш хозблок является капитальным строением и тесно связан с землей (имеет фундамент) то можете поставить его на кадастровый учет согласно ст.1 п.7 ФЗ-218

01.08.2020, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Так там норма до соседей должна быть не меньше метра, а если меньше, то можно ли с согласия соседей обойти снипы?

01.08.2020, 16:50

Вам для постановки на кадастровый учет хозблока согласие соседей не нужно.

Согласие соседей и соблюдение снипов понадобится при узаконении постройки т.е. получение акта ввода в эксплуатацию согласно ст.51 Гр.К.

01.08.2020, 16:52

Дело в том что росреестр не занимается проверкой соблюдения СНиПов этим занимаются другие организации в частности при строительстве капитальных строений отдел архитектуры. Поэтому при постановке на кадастровый учёт к Вам вопросов не будет.

Вам согласия соседей нужно на будущее, если соседи посчитают необходимо в будущем обратиться в суд на нарушение отступов, у вас будет их письменное согласие...

01.08.2020, 16:55

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 203 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 865 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских