Москва, 01.08.2020, 16:42

Как зарегистрировать хозблок на 0,5 м от соседнего участка при наличии согласия соседей?

Вопрос №17643539 из г. Москва
опубликован 01.08.2020, 16:42
Хозблок находится в 0,5 м от соседнего участка. Соседи не против. Можно ли это строение поставить на кадастровый учет, имея согласие соседей.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте

Если вы хотите просто поставить хозяйственные строения на кадастровый учёт в росреестре для этого не требуется согласия ваших соседей

Если данное строения уже стоит фактически на земельном участке, то никаких согласий для постановки на кадастровый учёт этого объекта недвижимости от соседей в росреестре никто не потребует

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке

.

01.08.2020, 16:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Это лучший ответ

Здравствуйте Алла

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет согласно ст.1 п.7

Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

Если ваш хозблок является капитальным строением и тесно связан с землей (имеет фундамент) то можете поставить его на кадастровый учет согласно ст.1 п.7 ФЗ-218

01.08.2020, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Так там норма до соседей должна быть не меньше метра, а если меньше, то можно ли с согласия соседей обойти снипы?

01.08.2020, 16:50

Вам для постановки на кадастровый учет хозблока согласие соседей не нужно.

Согласие соседей и соблюдение снипов понадобится при узаконении постройки т.е. получение акта ввода в эксплуатацию согласно ст.51 Гр.К.

01.08.2020, 16:52

Дело в том что росреестр не занимается проверкой соблюдения СНиПов этим занимаются другие организации в частности при строительстве капитальных строений отдел архитектуры. Поэтому при постановке на кадастровый учёт к Вам вопросов не будет.

Вам согласия соседей нужно на будущее, если соседи посчитают необходимо в будущем обратиться в суд на нарушение отступов, у вас будет их письменное согласие...

01.08.2020, 16:55

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 994 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 694 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 123 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 402 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 89 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 276 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 382 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 156 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 871 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 580 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 237 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 074 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 073 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 935 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских