Какой налог нужно уплатить при продаже квартиры по наследству за меньшую сумму?
Вопрос №17646548
из г. Москва
опубликован 02.08.2020, 19:59
опубликован 02.08.2020, 19:59
Скажите, надо ли уплачивать налог и с какой суммы, если продать квартиру полученную по наследству (получили свидетельство 2 месяца назад). Кадастровая ст-ть 8 млн., продаём за 7 млн.
Ответьте, пожалуйста, на мой е-майл elniki@mail.com
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проще продать квартиру разными договорами (каждый со-собственник отдельным договором), тогда не облагаемый миллион налогом будет у каждого из продавцов, а не один на двоих.
03.08.2020, 00:23
Оценка автора вопроса:
спасибо за хороший совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Слишком большая сумма. Не лучше подождать три года?
Налог с СуммаПродажи (7 млн. руб.) - Вычет (1 млн. руб.). Итого: налог - 780 тыс. руб.
Вы пишете "получили свидетельство"... Сколько собственников?
02.08.2020, 20:49
А если один собственник продаст другому только за 2 млн.? или за 1 млн.?
03.08.2020, 15:27
Надо будет платить налог.
03.08.2020, 15:28
Если цена продажи составит ниже 70% от кадастровой стоимости, то налоговая будет считать налог от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Ваша доля по кадастровой стоимости равна 4 000 000,00. Следовательно, цена продажи должна быть не меньше 2 800 000,00. Если продадите за 1 млн. или за 2 млн., то налоговая в любом случае будет считать НДФЛ от 2 800 000,00, что составит 364 000,00 рублей.
03.08.2020, 15:40
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог необходимо будет уплатить при продаже квартиры, полученной в наследство менее 3 лет?
Наследование квартиры - какой налог нужно будет заплатить
Временной период владения наследственной квартирой и налог при ее продаже
Как расчитать налог на продажу квартиры и как его снизить при покупке в ипотеку - пример на простом случае
Продажа квартиры из наследства без налогового вычета - что нужно знать?
Влияет ли срок владения и стоимость на налог при продаже квартиры?
Как оптимизировать налог при продаже квартиры, унаследованной менее 3 лет назад, и снизить расходы
Налоговые вопросы при продаже и покупке доли квартиры между сестрами
Продажа квартиры с полученным свидетельством на себя - нужно ли платить налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут