Как защитить свою долю в квартире после смерти хозяйки и угрозы суда со стороны ее наследницы?

Вопрос №17646686 из г. Хабаровск
опубликован 02.08.2020, 21:05

У меня 1/6 доля в квартире, сейчас хозяйка умерла, у которой 5/6 в квартире было, и ее дочь грозится судом и взысканием коммунальных платежей с меня, я инвалид 2 группы (я дееспособный), что мне делать? Ключи от квартиры она не дала свидетельство о смерти тоже, может сдавать в аренду 1/6 но как?, выкупать она за полную стоимость доли не хочет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22511 отзывов

Здравствуйте, уважаемый Олег!

Вам нужно внимательно ознакомиться со статьями 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ и через суд определить порядок оплаты в указанной квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт, исходя из размера вашей доли собственности в этой квартире, а также обязать этого нового собственника выплатить задолженность умершего собственника большей доли в этой квартире. Подробней об этом смотрите вот здесь www.9111.ru

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Сдать в найм (статья 30 ЖК РФ) кому-то свою долю в этой квартире Вы не сможете, а комнату сдать в найм в этой квартире тоже не сможете без согласия второго собственника квартиры.

Никто Вам в ЗАГСе свидететльство о смерти чужого для Вас человек не даст.

Удачи Вам.

02.08.2020, 21:31

спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут