Непригодность квартиры - можно ли получить другое жилье от администрации?

Вопрос №17647771 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 03.08.2020, 09:55

Полгода назад купила квартиру под маткапитал. В квартире был сделан косметический ремонт при осмотре и покупке жилья. Из-за тараканов, которые бегают по всему дому, начали убирать старый ремонт и под плитами и панелью обнаружились плесень и подтеки, словно заливают. Квартира вся в трещинах, возле водосточной трубы дырка в потолке. Могу ли я признать жилье непригодным и получить другую квартиру от администрации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корелова Светлана Николаевна

Юрист Сочи

5.0 3 отзывa

Можете, если квартира действительно не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений. (п. 3 ст. 51 ЖК РФ). В этом случае вас признают нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Для этого необходимо обратиться в администрацию для проведения проверки квартиры. Зачастую администрация отказывается признавать помещение не пригодным для проживания. В этом случае возможно обжаловать отказ администрации в судебном порядке, предоставив экспертное заключение по признанию квартиры непригодной. В случае выигрыша с администрации можно взыскать все судебные расходы, в том числе на экспертизу.

P.s. постановка на учет в качестве нуждающейся не означает немедленное предоставление жилого помещения, там своя боооольшая очередь.

03.08.2020, 10:16

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Может быть можете, а может быть не можете. При переводе средств материнского капитала на приобретение жилья покупаемую квартиру должна была обследовать комиссия от органов соцзащиты (обычно это представители жилищного отдела администрации - для перевода средств сахалинского капитала) и от органов пенсионного фонда (для перевода средств федерального капитала). Они дают заключение о соответствии жилья всем нормам. Так что могут возникнуть вопросы и к вам и к представителям комиссии.

04.08.2020, 06:24

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста