Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лилия

7.1k

Задано вопросов 8, из них VIP - 8

Москва, 13.06.2012, 01:48

Налоговые вопросы при продаже земельного участка с домом, принадлежащим менее 3-х лет.

Вопрос №1765532 из г. Москва
опубликован 13.06.2012, 01:48

Буду ли я платить налог в следующей ситуации: земельный участок в СНТ был куплен в 2004 году, потом на нем был построен дом, право собственности на дом зарегистрировано 10 августа 2009 года. Получается ситуация, при которой участок более 3-х лет в собственности, а дом - менее 3-х лет. Если я продам участок с домом до 10 августа 2012 года, прийдется ли мне платить налог в соответствии с 220 ст. Налогового кодекса?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Лилия! В договоре купли-продажи нужно отдельно указать цену земли и отдельно стоимость дома. Пп.1 п.1 ст.220 НК РФ предусматривает право на имущественный налоговый вычет в размере 1000000руб. при продаже дома. Если от продажи дома получите больше, то с превышения заплатите 13%. По земле подавать декларацию и платить НДФЛ не потребуется.

13.06.2012, 11:50

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68236 отзывов

Судя по тексту, придется.

13.06.2012, 09:59

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7422 отзыва

В договоре купли-продажи указывайте отдельно стоимость земельного участка и стоимость дома. В этом случае налог будете уплачивать со стоимости дома.

13.06.2012, 10:32

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемая Лилия! Вы не освобождаетесь от отплаты налога, а получаете право на имущественный налоговый вычет, максимально 13 процентов от 2 млн. руб. в одном налоговом периоде.

13.06.2012, 12:19

Спросить юриста

Лилия

Автор вопроса

0 отзывов

Я Вас правильно поняла, что если я в Договоре купли-продажи земельного участка и дома укажу отдельно стоимость участка 1 000 000 и стоимость дома 750 000, то налог мне платить не прийдется? Или надо отдельно составлять Договор купли-продажи участка и Договор купли-продажи дома?

Заранее спасибо. С уважением, Лилия.

13.06.2012, 11:24

Спросить юриста