Продажа квартиры - Что делать, если договор с риэлтором не учитывает всех владельцев?

Вопрос №17658775 из г. Мурманск
опубликован 06.08.2020, 05:45

Я и мой брат владеем квартирой. Решили продать. Я подписал договор с риэлтором о продаже квартиры а не доли. Но мой брат в этом договоре даже непрописан. Считаеться договор действителен? Просто мы нашли покупателя сами и нехотим платить.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39414 отзывов

Договор можно считать ничтожным, т.к. он заключен с нарушением действующего Законодательства.

Но у Вас в любом случае всегда есть право отказаться от исполнения услуг на основании ст. 32 ЗоЗПП РФ.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Таким образом, Риэлтор вправе взыскать с Вас расходы.

06.08.2020, 10:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Пока ваш брат не оспорил заключенный договор, - он действителен.

06.08.2020, 05:53

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Вы вправе отказаться от договора, заключенного с риэлтором на основании ст.782 ГК РФ, согласно которой заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

То обстоятельство, что Ваш брат такой договор вместе с Вами не заключал, не является основанием признания его ничтожным или не действительным.

06.08.2020, 05:55

Спросить юриста