Арендатор стал жертвой мошенничества УК при оплате коммунальных платежей

Вопрос №17658914 из г. Челябинск
опубликован 06.08.2020, 07:24

Арендатор по договору аренды добросовестно оплачивал коммунальные платежи. Но делал это в кассу ук наличными. На вопрос, можно ли указать в квитанции, за какие месяцы это деньги (иногда не платили 2-3 месяца, но потом вносили крупную сумму), кассир отвечала, что в программе это не предусмотрено. Пользуясь этим, ук списывала данные платежи в счёт старых долгов собственника, которые образовались до заключения данного договора. Возможно ли сейчас, в суде, предъявив договор аренды, по условиям которого арендатор обязан сам оплачивать коммуналку, доказать, что данные платежи относятся именно к периоду действия договора?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горохова Анна Валериевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1214 отзывов

Здравствуйте!

Если в квитанция не указан период за который была произведена оплата доказать будет трудно, что это платежи относятся именно по новому периоду.

НО в любом случае это все на усмотрение суда.

08.08.2020, 10:06

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Асеева Татьяна Александровна

Юрист из города Челябинск

4.7 1073 отзывa

Конечно. Запросите в ук акт сверки и детализированный отчет по счету.

06.08.2020, 07:33

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Маленькое уточнение. Я - собственник, и это мне, а не арендатору, нужно доказать, что платежи должны быть отнемены именно к этому периоду, чтобы применить по старым платежам исковую давность. Ук же настаивает на том, что раз в платежке не указан

период платежа, они имеют на это право. Вот поэтому жизненно необходимо связать оплаченные деньги с конкретным периодом.

08.08.2020, 09:45

Спросить юриста