Могут ли продать квартиру, на которую ранее были составлены завещание или договор-рента?

Вопрос №1765905 из г. Москва
опубликован 13.06.2012, 10:51

Доброго времени суток уважаемые юристы! Как при покупке квартиры проверить её на чистоту? Могут ли продать квартиру, на которую ранее были составлены завещание или договор-рента? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Наличие завещания Вам ничем не грозит. Оно потеряет силу при отчуждении имущества. Что касается договора ренты - его проверить легко. Он подлежит регистрации в Росреестре.

13.06.2012, 11:01

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Зоя, здравствуйте! На сто процентов вообще никогда нельзя будет уверенным в том, что после покупки квартиры не возникнет никаких проблем. Если только воспользоваться титульным страхованием..

Но нужно максимально себя подстраховать, проверив, кто зарегистрирован в квартире, а также ранее был зарегистрирован (по возможности). Нет ли зарегистрированных, находящихся под опекой, отказавшихся от участия в приватизации и т.п.

Есть завещание или нет - это не важно. Наличие завещания не может помешать продаже квартиры. А если заключен договор ренты, то Вы это увидете в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. Потребуется разрешение залогодержателя, без него сделка не будет зарегистрирована. Главное - передавать деньги через банковскую ячейку. И, желательно, воспользоваться помощью юристов для сопровождения сделки.

С уважением,

Харченко О.В.

13.06.2012, 11:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Наличие завещание не помеха, о ренте вы узнаете из правоустанавливающих документов. Нюансов может быть много, без тщательного рассмотрения документов и беседы с проадавцом а также с соседями - невозможно разобраться. В каждой сделке есть свои тонкости, двух одинаковых не бывает.

13.06.2012, 11:53

Спросить юриста