Как оформить наследство за домом без кадастровой регистрации и с дарственной от отца?

Вопрос №17663559 из г. Иркутск
опубликован 07.08.2020, 11:51

Question

Помогите пожалуйста. В 1969 году мой дедушка купил дом по договору купли-продажи и перевез сруб в другую деревню. Где в дальнейшем оформил регистрацию по месту жительства вместе с бабушкой. Дом и зем. участок на кадастровом учете не состоят. В настоящее время бабушка с дедушкой умерли. Имеется завещание от дедушки о равных долях на 2 сыновей. Но в наследство никто так и не вступил. Сейчас один из сыновей, прописанных в документе о наследстве, умер. Остался один отец. Можно ли сейчас вступить в наследство и переоформить документы меня, как дарственная от отца?

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Константин! Проблема здесь заключается в том, что юридически наследственного имущества нет - ни земельный участок, ни дом не стоят на кадастровом учете, а при таких обстоятельствах и наследовать-то на данный момент нечего. Начать надо не с того, чтобы выстраивать "цепочку" наследования от одного собственника к другому, а с того, чтобы поставить дом и участок на кадастровый учет. Прежде всего - найти документы о предоставлении деду земельного участка. Если у деда с бабушкой была регистрация, то, скорее всего, где-то в архивах есть сведения и о правах на дом. Именно с этого надо начать, а уже потом в судебном порядке добиваться включения данного имущества в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования.
С уважением, А.Д.Руслин.

Удалено · Answer

Дом не оформлен в собственность и пропущен срок принятия наследства.
Вопрос решается в судебном порядке. Выбирайте на сайте себе юриста путем обращения к нему в личные сообщения. Вам требуется иск в суд.

Никитенко Михаил Николаевич · Answer

Без документов на землю и дом невозможно ничего сделать. Его просто нет. Нужно разбираться с документами. Сроки пропущены и к тому же у вашего умершего дяди наверняка тоже есть наследники.

Таштимиров Урал Ильгамович · Answer

Сначала надо оформить права на отца (наследника дедушки), потом на Вас.
В суде установить факт принятия наследства отцом в порядке особого производства в соотсетствии со ст.264 п.9 ГПК РФ.
Кто фактически вступил в наследство. Кто владел все эти годы.
Потом по договору дарения оформить на Вас.

Как оформить наследство за домом без кадастровой регистрации и с дарственной от отца?

Похожие вопросы

Проблемы с наследством и переоформлением квартиры - необходима помощь специалиста

Теперь всал вопрос о переоформлении документов на квартиру деда на свое имя.

Спор о наследстве квартиры после смерти дедушки и бабушки - возможно ли оспорить завещание?

Как вернуть наследственный участок - случай из жизни

Проблемы с наследством дома - действительность договора купли/продажи и право матери на наследство

Каковы сроки вступления в наследство в случае смерти родителя без завещания, если документы на дом находятся у дедушки

Наследование квартиры - права не прописанного внука и ответственность матери

Могут ли мой муж и я вступить в наследство, в которое он не вступил много лет назад, после смерти его тети?

Вопрос наследования - что происходит с домом, принадлежащим бабушке

Дом по договору купли продажи принадлежит бабушке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59