Как получить компенсацию за ремонт после замены труб - правильное оформление, возможные проблемы и способы их решения.

Будут менять трубу (стояк) соседям сверху, варить собираются из моей квартиры, хотя 5 лет назад я менял трубы до квартиры соседа. Но я понимаю, отказаться невозможно, я должен предоставить доступ УК. Трубы на кухне зашиты в стену, это предусматривает конструкция дома. Для ремонта необходимо демонтировать стену. Хочу получить с УК за восстановление стены. Не хочу ничего ломать пока не подпишут. Пожалуйста подскажите, как правильно оформить сумму компенсации, я должен перечислить все материалы для ремонта и указать их стоимость или можно написать всё сумму сразу? Можно ли отправить заявление с требованием компенсации по электронной почте или факсу и также получить их ответ? Что делать если они откажутся регистрировать и отвечать на моё заявление, а будут требовать доступ в квартиру. Спасибо. P.S. Конечно же я не стал бы требовать компенсацию, если бы ремонт проводился своевременно и во всех квартирах. Я не могу за свой счёт восстанавливать стенку каждые 5 лет.