Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Родственник хочет оспорить заключенную мной сделку переуступки прав требований ДДУ - возможно ли это?

Вопрос №17666709 из г. Краснодар
опубликован 08.08.2020, 13:06

Был заключён договор переуступки прав требований ДДУ с продавцом квартиры, договор заключён на меня и расписки о получении денежных средств продавец получил тоже от моего имени, право собственности тоже после этого было зарегистрировано за мной, но по факту денежные средства переводил со своего счёта мой ближний родственник на счет продавца. Больше родственник нигде не фигурирует в документах кроме банковского перевода. Прошло 1.5 года, теперь родственник хочет оспорить сделку и признать ее недействительной (родственник в преклонном возрасте) изначально это был просто подарок но без всяких расписок и договоров. Просто перевёл деньги продавцу за меня. Правомерно ли это оспаривание?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24194 отзывa

Здравствуйте Сергей

У вас есть расписка от имени продавца в получении денег от вас, перевод денег осуществлен с банковской карты родственника, договор прошел регистрацию в Росреестре в законном порядке, никем не оспорен, родственник не лишен дееспособности - шансов для признании сделки недействительной 0 - нет оснований в силу статьи 166 ГК РФ

Родственник лишь может предъявить к вам требование о возврате денег, но тоже нужны основания.

08.08.2020, 13:15

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, Сергей! В части оспаривания самой сделки и Вашего права собственности нет (ст.166-181 ГК РФ): права этого родственника никак не нарушены. А вот продавец поступил опрометчиво, дав расписку Вам при том, что денежные средства пришли на его счет от другого лица. А это значит, что родственник вправе взыскать перечисленные им средства как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

08.08.2020, 13:08

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151196 отзывов

Родственник сделку никаким образом не сможет оспорить, тк стороной сделки он не являлся, заключен м сделки его права не нарушены. Однако родственник может взыскать с Вас неосновательное обогащение в виде денег, которые он перевел в счет стоимости сделки, если Вы не сможете доказать, что деньги фактически были Вам подарены (ст. 1102, 1103 ГК РФ).

08.08.2020, 13:28

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Марьяна, Какие могут быть основания для возврата денег родственнику от меня?

08.08.2020, 13:22

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если будет доказано, что расписка написана на те самые средства, которые поступили на счет продавца, то суд может посчитать, что это не случайное совпадение по суммам. А в этом случае неосновательное обогащение будет у Вас (ст.1102 ГК РФ).

08.08.2020, 13:25

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24194 отзывa

Основанием к требованию может послужить например: договор займа, либо иной договор по принятым на себя обязательствам и их не выполнение ст.11.2 ГК

Если не был заключен договор или письменные обязательства с вашей стороны, то родственнику придеться доказывать передачу денег за квартиру, ошибкой, что будет практический невозможно в отсутствии договорных обязательств, отсутствия возбужденного уг.дела по поводу ввода его в заблуждение, факт его недееспособности

Надеюсь ответ понятен - мысль донесла?

08.08.2020, 13:29

Спросить юриста