Ничтожность сделки на покупку доли в доме - отсутствие поступления денежных средств на счет доверителя и возможность оспаривания

Question

Бывшим супругом была оформлена доверенность на куплю-продажу доли в доме на бывшую супругу. Условием по доверенности было поступление на банковский счет доверителя денежных средств от продажи дома. Договор купли-продажи дома оформлен у нотариуса и зарегистрирован в регистрационной палате. Денежные средства на счет доверителя не поступили. Договор купли-продажи доверенный (супруга) отказывается предоставлять. Денежные средства от продавца поступают частями на счет бывшей супруги. Денежные ср-ва поступают продавцу напрямую из бюджета региона по программе Молодая семья. Администрация региона также не предоставляют доверителю документы, со ссылкой, что он является третьим лицом по доверенности, а не продавцом. Можно ли признать такую сделку ничтожной, в связи с тем, что не выполнено главное условие доверенности, поступление денег на счет бывшего супруга. Какие сроки оспаривания такой сделки и порядок оспаривания.

Емельянов Аркадий Вадимович · Accepted Answer

Нужно не сделку признавать, а деньги взыскивать с поверенного. А лучше с документами к юристам. К сведению, сделка ничтожная ничтожна независимо от её признания судом, а вот применить последствия недействительности в суде можно. В вашем случае это просто имущественный спор по поводу денег. Доверенность никто не отменял. Договор продажи заключен уполномоченным лицом. Подчеркиваю, вам нужно для оценки показать все документы юристам, а если сами хотите, то тут вам этот вопрос не решат без документов.

Ничтожность сделки на покупку доли в доме - отсутствие поступления денежных средств на счет доверителя и возможность оспаривания

Похожие вопросы

Как вернуть деньги и привлечь к уголовной ответственности после обмана по доверенности на продажу дома?

Ипотечный коттедж в долевой собственности - могут ли бывшие супруги отменить сделку?

Нарушение прав доверителя в сделке купли-продажи - вопрос недействительности сделки и непередачи денег

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?

После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.

Как снять обременение при покупке квартиры, если доверенное лицо умерло и не может получить деньги

Юридическая возможность признания сделки ничтожной в случае развода супругов.

И можно ли после этой сделки купли-продажи зарегистрировать документы в регистрационной палате на имя покупателя?

Бывшая супруга подала иск о взыскании неосновательного обогащения, что делать в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59