Уступка права требования в ДДУ - достаточно ли подтверждения оплаты в пункте цессии?

Вопрос №17667054 из г. Москва
опубликован 08.08.2020, 15:56
Пункт договора цессии: "цедентом гарантируется что уступаемое право требования оплачено полностью". Является ли это полноценным (достаточным) подтверждением оплаты по ДДУ? И договор уступки, и ДДУ зарегистрированы в Росреестре.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не является. Это всего лишь заверение.

Но оно должно подтверждаться конкретными документами об оплате.

08.08.2020, 16:21
Оценка автора вопроса:
5
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Надо читать ДДУ. в нем должно быть указано в какой срок должны быть внесены деньги, до или после регистрации. Кроме того должен быть платежный документ (квитанция, чек) подтверждающий внесение денег.

08.08.2020, 15:59
Оценка автора вопроса:
🌟🌟🌟🌟🌟

Да, является подтверждением. Дополнительно возьмите справку о узстройщика.

08.08.2020, 15:59
Оценка автора вопроса:
⭐⭐⭐⭐⭐

А если застройщик уже банкрот, а на руках только незаверенная копия такой справки от застройщика, на которой к тому же номер договора совпадает, а год заключения договора - нет, то как быть?

Цедентом выступал сам представитель застройщика.

Подойдет ли такая копия для предоставления арбитражному управляющему?

На этой копии видна копия печати, но это не сама печать. Совпадает номер договора, но не год его заключения.

08.08.2020, 16:21

У Вас нет совпадений даже, а Вы еще что-то думаете...

Еще и банкрот застройщик..

Как может такая копия подойти?

И причем здесь копия? Если нужен подлинник. Истребуйте заверенную копию в РОСреестре.

08.08.2020, 16:26

А разве Росреестр регистрирует документы об оплате и справки об оплате от застройщика? Мне казалось, там регистрируют только сами договора долевого участия и цессии. Оба эти договора зарегистрированы.

Речь идет о справке от застройщика об исполнении своих обязательств цедентом перед застройщиком перед уступкой своих прав цессионарию.

Есть официальное наименование для такого запроса в Росреестр?

08.08.2020, 16:30

Все докумениы подтверждаюшие право перехода.

08.08.2020, 17:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Означает ли согласно нижеследующему, что при отсутствии такого подтверждения оплаты у заявителя арбитражный управляющий обязан самостоятельно внести соответствующее требование в РТУС?

Происходит ли это на практике?

В статье 201.4 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" в пункте 3.1 утверждается, что:

"Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства".

08.08.2020, 17:56

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 650 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 59 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 527 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских