«Не выдавать ежегодную выплату пайщику при оформлении наследства - права арендаторов земельных паев»
Вопрос №17670187
из г. Запорожье
опубликован 09.08.2020, 21:16
опубликован 09.08.2020, 21:16
Имеют ли право арендаторы земелного пая не выдавать ежегодную выплату пайщику, если тот умер и идет оформление документов по наследству.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если наследники приняли наследство, но пока не оформили соответствующий правоустанавливающий документ, полагаю, арендатор вправе повременить с выплатой арендной платы, поскольку отсутствует документальное подтверждение наличия нового собственника земельного пая. При этом обязательно читайте договор аренды, если в нем нет конкретных условий по поводу выплаты арендной платы на случай смерти собственника земельного пая. В то же время имейте ввиду, что последняя судебная практика Верховного Суда стоит на позиции того, что независимо от документального оформления наследства, последнее является собственностью наследника, который его принял, а по сему наследники, принявшие наследство, по факту невыплаты арендной платы могут инициировать вопрос в суде о расторжении такого договора, хотя без документального подтверждения их права собственности на наследственное имущество - у них будут сложности в осуществлении процессуальной обязанности доказать свои исковые требования.
11.08.2020, 17:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если пайщик умер, наследникам следует заключить новый договор аренды с арендаторами, чтобы они понимали кому платить и на каком основании.
После смерти собственника кому платить арендную плату? Вы сами не решили этот вопрос.
09.08.2020, 21:21
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право арендатор не платить деньги за аренду земельного пая, если пай если пай не переоформлен на наследника?
Имеет ли право пайщик купит у другого пайщика земельную долю не спросив у арендатора.
Имеется пай. Один пайщик использует этот пай. И он хочет взять в аренду у другого пайщика часть пая.
Скооператив может рассматривать имущественный пай покойного члена как вымороченное имущество
Госкомрегист отменил мою собственность на знемельный пай - что делать?
Неправильное оформление знемельного пая - суд отменил собственность, Госкомрегист не признал свою вину. Что делать?
Как отказаться от наследства в виде земельного пая и сохранить дачный участок?
Как застраховать себя при покупке невыделенного пая с истекающим договором аренды
Кому должен быть предложен земельный пай в случае его продажи - государству или арендатору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут