«Не выдавать ежегодную выплату пайщику при оформлении наследства - права арендаторов земельных паев»
Вопрос №17670187
из г. Запорожье
опубликован 09.08.2020, 21:16
опубликован 09.08.2020, 21:16
Имеют ли право арендаторы земелного пая не выдавать ежегодную выплату пайщику, если тот умер и идет оформление документов по наследству.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если наследники приняли наследство, но пока не оформили соответствующий правоустанавливающий документ, полагаю, арендатор вправе повременить с выплатой арендной платы, поскольку отсутствует документальное подтверждение наличия нового собственника земельного пая. При этом обязательно читайте договор аренды, если в нем нет конкретных условий по поводу выплаты арендной платы на случай смерти собственника земельного пая. В то же время имейте ввиду, что последняя судебная практика Верховного Суда стоит на позиции того, что независимо от документального оформления наследства, последнее является собственностью наследника, который его принял, а по сему наследники, принявшие наследство, по факту невыплаты арендной платы могут инициировать вопрос в суде о расторжении такого договора, хотя без документального подтверждения их права собственности на наследственное имущество - у них будут сложности в осуществлении процессуальной обязанности доказать свои исковые требования.
11.08.2020, 17:51
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если пайщик умер, наследникам следует заключить новый договор аренды с арендаторами, чтобы они понимали кому платить и на каком основании.
После смерти собственника кому платить арендную плату? Вы сами не решили этот вопрос.
09.08.2020, 21:21
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Курамшин Р. Р.
5
5 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9
1 361
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли право арендатор не платить деньги за аренду земельного пая, если пай если пай не переоформлен на наследника?
Имеет ли право пайщик купит у другого пайщика земельную долю не спросив у арендатора.
Имеется пай. Один пайщик использует этот пай. И он хочет взять в аренду у другого пайщика часть пая.
Скооператив может рассматривать имущественный пай покойного члена как вымороченное имущество
Госкомрегист отменил мою собственность на знемельный пай - что делать?
Неправильное оформление знемельного пая - суд отменил собственность, Госкомрегист не признал свою вину. Что делать?
Как отказаться от наследства в виде земельного пая и сохранить дачный участок?
Как застраховать себя при покупке невыделенного пая с истекающим договором аренды
Кому должен быть предложен земельный пай в случае его продажи - государству или арендатору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут