Нужно ли составлять договор залога при купле-продаже с рассрочкой платежа у физического лица-продавца?
Вопрос №17672341
из г. Корсаков
опубликован 10.08.2020, 14:15
опубликован 10.08.2020, 14:15
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа (рассрочку предоставляет физ лицо - продавец, НЕ банк), у меня на руках только договор+акт приема передачи. Обязательно ли составлять договор залога?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Договор залога составлять необязательно, если в основном договоре написано, что оплата производится в рассрочку и установлен конечный срок окончательного расчета, Росреестр автоматически установит залог на объект в пользу продавца, который можно будет снять только после полной оплаты.
10.08.2020, 14:35
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 19 минут
Не соглашусь с коллегой в этой части. "Росреестр автоматически установит залог на объект в пользу продавца, который можно будет снять только после полной оплаты.". Если в договоре есть пункт о том, что в связи с неполной оплатой стороны НЕ применяют залог, то ни какого залога Росреестр сам автоматически устанавливать не станет.
11.08.2020, 06:25
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 902
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Связь между договором купли-продажи и актом приема-передачи квартиры - необходимость отдельного составления акта?
Договор уступки доли в квартире по договору купли-продажи с рассрочкой платежа
Необходим ли акт приема-передачи земельного участка при покупке по договору купли-продажи и может ли продавец предоставить
Обязательно ли для договора купли-продажи, заключенного между физ. лицом и ООО, акт приема-передачи?
Требуется ли акт приема-передачи автомобиля с отсрочкой платежа при регистрации в ГИБДД?
Обязательно ли к договору купли-продаже, между физ. лицом и ООО, акт приема-передачи оборудования?
Необходимость акта приёма передачи при сделке купли-продажи земельного участка - правовые аспекты и рекомендации
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут