Приватизация квартиры - как получить свидетельства на доли и право на прописку без согласия других собственников?

Посмотрите договор приватизации скорее всего у Вас у каждого в собственности находится по 1/3 доли квартиры. Свидетельства о праве собственности должны были выдать, если квартиру приватизировали после 1997 года. Сейчас свидетельства уже не выдают. Каждый собственник может зарегистрироваться в квартире независимо от мнения остальных. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.

Добрый день, Александра!

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В Гражданском кодексе РФ выделяют два вида общей собственности: совместная и долевая, однако совместная собственность возникает в случаях, предусмотренных законом, а именно: имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное и Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В остальных случаях действует режим долевой собственности.

Таким образом, у лиц, перечисленных в Вашем вопросе, возникли равные доли на квартиру, а именно в размере 1/3 от общей площади объекта недвижимости.

Также, стоит обратить внимание, что в положениях Гражданского Кодекса указано, что распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, имеют право все собственники доли жилого помещения. Размер доли не дает никаких преимуществ в решении вопросов регистрации на свою жилплощадь других людей. Собственник доли в доме, квартире прописывается без чего-либо согласия независимо от количества уже зарегистрированных по данному адресу граждан.

Можете заказать выписку из единого государственно реестра недвижимости на объект, в которой будут указаны все собственники данного объекта.