17 лет назад продал помещение, а сейчас оно числится как моя собственность - как защитить свои права?

Вопрос №17674753 из г. Симферополь
опубликован 11.08.2020, 08:30

В 2003 году ещё в украинском Крыму я, будучи ИП, продал помещение под магазин без земли (по укр. закону). Сегодня, спустя 17 лет, ко мне приходит наследник лица, которому я продал помещение, и заявляет, что в российском реестре это помещение числится как моя собственность, т.е. аннулировали договор купли-продажи без уведомления сторон. В свою очередь, я покупал это помещение у городского рынка тоже без земли. Почему же не аннулировали этот договор? Теперь мне предлагают снова продать это помещение уже наследнику по новому договору. Я уже не ИП 15 лет. Чем мне это грозит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Подавайте в суд исковое заявление о признании действующим договора купли продажи, признаются все сделки и документы выданные при нахождении Крыма в составе Украины, так что никто не имел права аннулировать договор.

11.08.2020, 08:47

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 679 отзывов

Добрый день! Новых договоров не надо составлять, наследнику и вам на основании заключенного договора 17-лет назад должен обратиться в Россреестр за регистрацией права собственности на дом. Так как переходом права собственности является договор, а регистрация сделки в Росреестре означает только что права собственника охраняются государством. Если Росреестр откажет в регистрации, то идти в суд с заявлением о признании права собственности на дом.

11.08.2020, 09:14

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста