Кто должен оплатить ремонт и содержание нежилого помещения - спор между жильцами и УК

Вопрос №17679000 из г. Новосибирск
опубликован 12.08.2020, 10:11

Получили ключи от квартиры, подписали акт о передачи для ремонта, не проживания! Дом не введен в эксплуатацию. Ук взымает плату в том числе за содержание жилья. Швы текли после каждого дождя, это зафиксировано актом. За свои денежные средства мы запенили швы. Ук отказывает в компенсации затраченых средств в счет квартплаты. Кто прав?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Марина г. Новосибирск!

Вероятней всего вы получили Квартиру социального найма (ст.60 ЖК РФ).

Поэтому если данный Дом НЕ введён в эксплуатацию то обязанность по содержанию данного Дома возлагается на:

- Управляющую компанию;

- Подрядную организацию, которая проводит ремонт данного дома.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 12.08.2020 г.

12.08.2020, 10:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

8 800 505-91-11

Почему не введен в эксплуатацию.

12.08.2020, 10:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горохова Анна Валериевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1214 отзывов

Здравствуйте!

Если подписан акт приема передачи, то дом уже введен в эксплуатацию. Если у вас есть замечания по качеству выполненных работ, даже при подписанном акте, вы имеете полное право провести экспертизу выполненных строительных работ и если буду выявлены недочеты, направить претензию застройщику, и если в добровольном порядке не возместят, то в праве обратиться в суд с иском о возмещении расходов на ремонт.

12.08.2020, 10:38

Спросить юриста