как рассчитывается налог за продажу недвижимости, если после покупки прошло менее 5 лет?
Вопрос №17681133
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.08.2020, 18:28
опубликован 12.08.2020, 18:28
Как рассчитывается налог за продажу недвижимости, если после покупки прошло менее 5 лет?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте) Уточните способ приобретения, а также кадастровую стоимость и вид недвижимости. В отдельных случаях платить налог не придется.
12.08.2020, 18:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Способ приобретения купля-продажа, кадастровая стоимость 1217000 руб., вид недвижимости 1/8 дома и 1/8 земли. Покупали за 1300000 руб., хотим продать за 1500000 руб.
12.08.2020, 18:39
Если покупали и продаете за сумму которая выше кадастровой стоимости, а это в вашем случае так, то налог будет рассчитываться так: (1500000-1300000)*0,7*13%=18200 руб. и если вы владеете 1/8, то 18200*1/8=2275 руб.
12.08.2020, 18:46
Здравствуйте, в вашем случае вам нужно будет заплатить 13% НДФЛ с 200 000 рублей, то есть 26 000 руб.
12.08.2020, 18:49
У нас кадастровая стоимость получается 1/8 дома и 1/8 земли 1217000 руб.
12.08.2020, 18:52
Все верно, вы продаете выше кадастровой стоимости и коэффициент 0,7 к вашей сделке не применяется. Налог вы должны заплатить с разницы между ценой покупки и ценой продажи. Но имейте ввиду, вы должны будете документально подтвердить сумму уплаченную при покупке.
12.08.2020, 18:58
У нас договор купли-продажи в котором указано сумма, которую мы уплатили при покупке.
12.08.2020, 19:01
Если вы эту сумму, т.е. 1300000 уплатили при покупке 1/8 доли, и продаете 1/8 долю за 1500000, и стоимость 1/8 доли равна 1217000, то 18200
12.08.2020, 19:04
В налоговой могут потребовать платежный документ.
12.08.2020, 19:17
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
602
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нюансы продажи недвижимости, оформленной по дарению - налог с продажи и срок владения
Возможно ли избежать налога при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет?
Вопросы о налогах на покупку и продажу коммерческой недвижимости для юридических и физических лиц
Какой налог на продажу недвижимости при разводе и отсутствии налогового вычета?
Сумма продажи и покупки квартиры для раздельного начисления налога с продажи недвижимости [определение доли и подтверждающие
Налог при продаже и покупке недвижимости - как расчитать при наследовании имущества?
Если в одном налоговом периоде была продажа квартиры и покупка другой
Как избежать налога с продажи недвижимости при наследовании или дарении - советы пенсионерам.
Нужно ли платить налог с продажи нежилой недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут