Кто останется с квартирой после развода - права и риски владельцев

Вопрос №17686488 из г. Липецк
опубликован 14.08.2020, 09:50

В браке мною была куплена квартира на мои деньги от продажи подаренной мне квартиры, собственник я одна, я хочу прописать мужа, при разводи, смогу ли я его выписать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыков Андрей Николаевич

Юрист Елец, стаж 15 лет

4.8 53 отзывa

Ключевой факт, что квартира была приобретена Вами в браке. Если не был заключен брачный договор, то в соответствии со ст.34 СК РФ муж законно может претендовать на половину доли от приобретенной в браке Вами квартиры, и то что она была куплена на средства от продажи объекта дарения правового значения не имеет (Вы так распорядились средствами уже будучи в браке). Но в соответствии со ст.41 СК РФ Вы вправе заключить на любом этапе брачный договор, что я и советую Вам сделать, в котором определить, что муж не претендует на купленную Вами квартиру. Режим "прописки" с принятием Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 (ред. от 01.04.2019)"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" как таковой упразднен. И правовой режим собственности на объект недвижимости не связан на прямую с регистрацией по месту жительства граждан. Так что думайте о собственности, а не о "прописке" мужа. Если будет заключен брачный договор и муж не сможет претендовать на долю в Вашей квартире, хоть 30 китайцев "прописывайте", также спокойно и выпишете.

14.08.2020, 10:19

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 41. Заключение брачного договора

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151504 отзывa

Да, сможете выписать в судебном порядке.

14.08.2020, 09:51

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Максимова Oксана Вячеславовна

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте! Если бывший муж после развода, не являясь собственником квартиры, отказывается выписываться или игнорирует данной требование, собственникам нужно обратиться в суд и подать исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением. Далее нужно будет посещать судебные заседания и получить положительное судебное решение.

Важно: Все собственники должны быть согласны на выписку бывшего мужа и сообщить это на суде. Если один из них выразит свое несогласие, тогда в иске могут отказать.

14.08.2020, 09:54

Спросить юриста