Как оформить соглашение о разделе долей при наличии ипотеки и материнского капитала?

Вопрос №17688070 из г. Воронеж
опубликован 14.08.2020, 17:27

Можно ли без нотариуса составить и зарегистрировать в Росреестре соглашение о разделе долей между всеми членами семьи (родители и несовершеннолетние дети), если квартира куплена в ипотеку и впоследствии погашена в т.ч. и средствами мат капитала?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Борис Александрович

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) На основании ст. 38 СК РФ соглашение о разделе имущества должно быть нотариально заверено.

14.08.2020, 18:20

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 52 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

Ответ выше ошибочен. Он базируется на "обычном" разделе имущества.

В Вашем же случае, соглашение при использовании маткапитала. Поэтому необходимо руководствоваться ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

- Нотариальное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи отменяется?

- Нормы федерального закона №256-ФЗ, до внесения изменений, предусматривали необходимость предоставления владельцем сертификата нотариального обязательства об оформлении жилого помещения, приобретенного (построенного или реконструированного) с использованием средств МСК в общую собственность семьи.

С 12 марта 2020 года эта норма отменена — владелец сертификата не обязан представлять нотариальное обязательство.

При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.

www.pfrf.ru

14.08.2020, 23:24

Спасибо! Вы мне очень помогли. Я что-то слышала, но нигде не могла найти законную основу.

Спросить юриста