Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть предоплату и расторгнуть договор при отсутствии разрешения органов опеки на продажу дома?

Вопрос №17688294 из г. Челябинск
опубликован 14.08.2020, 19:00

Купила дом за 400 т. р,в рассрочку. Который ранее был куплен за мат. капитал. Внесла предоплату 200 т. р.Позже узнала что нужно разрешение органов опеки. Продавец отказывается предоставить разрешение на продажу дома. Естественно такой дом нет желания покупать. Но по предварительному договору, если я отказываюсь, плачу неустойку 50 т.р.Как мне расторгнуть договор и вернуть всю сумму тоесть 200 т.р.Мне приходится отказаться от покупки дома, так как продавец не может предоставить разрешение с органов опеки!

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Вы же задавали уже этот вопрос.

14.08.2020, 19:04

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Расторгайте договор и забирайте аванс. Действия продавца неправомерны.

14.08.2020, 19:03

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.7 516 отзывов

Анастасия, здравствуйте!

Чтобы не платить 50 тысяч неустойки нужно сделать 2 вещи:

1. Написать претензию в связи с невозможностью заключить основной договор по причине отсутствия согласия органов опеки и попечительства на продажу дома.

2. Если Вам откажут в возврате средств - написать заявление в суд.

Могу составить Вам все необходимые документы. По вопросу сотрудничества пишите мне в личные сообщения.

14.08.2020, 19:05

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, а куда и кому писать претензию?

14.08.2020, 19:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.7 516 отзывов

В адрес продавца у которого Ваша предоплата. Претензию нужно послать заказным письмом.

14.08.2020, 19:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150964 отзывa

Продавцу писать претензию.

14.08.2020, 19:09

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, а куда и кому писать претензию?

14.08.2020, 19:07

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Извините, а куда и кому писать претензию?

14.08.2020, 19:07

Спросить юриста

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат из города Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

Продавцу претензию писать по факту нарушений с его стороны и невозможности заключить основной договор. Либо наручно передать, на втором экземпляре отметку о получении пусть поставят, либо заказным письмом с описью вложения и уведомлением.

14.08.2020, 19:36

Спросить юриста