При реализации квартиры 1/2 принадлежала мне больше 5 лет - по сведетельству о приватизации, 1/2 - меньше 5 лет (по наследству).
Вопрос №176930
из г. Москва
опубликован 13.08.2004, 21:56
опубликован 13.08.2004, 21:56
При реализации квартиры 1/2 принадлежала мне больше 5 лет - по сведетельству о приватизации, 1/2 - меньше 5 лет (по наследству).
В договоре купли-продажи была указана полная стоимость квартиры.
При заполнении налоговой декларации 2 года назад (совместно с инспектором) был предоставлен налоговый вычет в сумме 1000000 руб. Сегодня инспектор по телефону сообщил мне, что по результатам камеральной проверки в налоговой инспекции было выявлено, что вычет мне должен был быть предоставлен в половинном размере и мне, следовательно, нужно доплатить налог и нужно подъехать для оформления к инспектору.
Разъясните, пожалуйста, действительно ли налог в этом случае предоставляется в половинном размере и если да, то какие есть возможности для отсрочки платежа, рассрочки и т.п. Если бы налог был расчитан в момент подачи декларации, я могла бы его заплатить, а сейчас заплатить сразу такую сумму для меня нереально.
С уважением,
Нелли.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Нелли! Вы продали две половины одной квартиры и имеете право на вычет при продаже в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. При продаже той доли, которая была в собственности до продажи более 5 лет вычет предоставляется на всю полученную сумму, а при продаже другой половины, которой Вы владели до продажи менее 5 лет, вычет предоставляется на сумму, полученную от продажи, но не более, чем на 500000руб. С превышения платится налог по ставке 13%(ст.224 НК РФ). Налоговая инспекция сама нарушила закон, предоставив Вам вычет в большем размере два года назад. Согласно п.3 ст.48 НК РФ исковое заявление о взыскании налога за счет имущества налогоплательщика - физического лица или налогового агента - физического лица может быть подано в соответствующий суд налоговым органом в течение шести месяцев после истечения срока исполнения требования об уплате налога. Налог Вы должны были платить два года назад и не сделали этого по вине налогового органа, поэтому не платите налог добровольно, а в случае обращения налогового органа в суд ссылайтесь на пропуск срока для взыскания и просите отказать в иске.
13.08.2004, 23:38
Оценка автора вопроса:
Большое Вам спасибо за подробное разъяснение.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции
Налоговый орган принудительно требует доплатить налог на добавленную стоимость за май 2012 года
Цена продажи четверти квартиры установлена неправильно - анализ налогообложения
Как исправить неверное заполнение Приложения 7 при оформлении налогового вычета за квартиру стоимостью 1600.000?
Налоговый орган не подтвердил полный имущественный вычет на приобретение недвижимости в декларации за 2020 год
Налоговая требует предоставить документы подтверждающие расходы на покупку квартиры при продаже через 3 года владения
Ошибочный возврат налога - кто несет ответственность и что делать дальше?
И какие нормативные документы или акты подтверждают или опровергают данное высказывание.
Возможно неправомерное наложение штрафа на госслужащего за несвоевременность предоставления декларации на социальный вычет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут