Как защитить свои права на не приватизированный садовый участок при приватизации - опыт моей семьи.

Вопрос №17693724 из г. Курск
опубликован 17.08.2020, 04:12

В 2003 году купили не приватизированную дачу. Переоформили книжку садового товарищества с продавца на маму. Ее приняли в товарищество, было заседание членов товарищества. Выписали в правлении товарищества бумагу о том что мама имеет право бессрочно владеть и пользоваться данным участком. В настоящее время садовое товарищество занимается приватизацией садовых участков. Но моей маме было сказано о том что она данный садовый участок приватизировать не может. Якобы она пользуется им незаконно. И сможет им только пользоваться пока жива. Маме почти 80 лет, и как ей сказали что после ее смерти эта дача не переходит по наследству мне как ее дочери, а возвращается прежним владельцам, которые изначально эту дачу получали и позже продали. Подскажите, как нам поступить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга г. Курск!

Продажа данной данной НЕ приватизированной дачи вашей маме является, т.к. она НЕ находилась в Собственности (ст.209 ГК РФ) "продавца".

Кроме того, ваша мама также НЕ сможет приватизировать данную дачу как НЕ законно приобретённую.

Поэтому рекомендую вам договориться с прежнему владельцами дачи о приватизации данной дачи на прежних владельцев, а уже потом вы сможете у них купить данную дачу по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 17.08.2020 г.

17.08.2020, 04:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Москвичев Алексей Вячеславович

Юрист из города Челябинск, стаж 30 лет

4.8 4486 отзывов

Ольга,

А Вы дачу покупали - у Вас договор какой-то есть, расписка, что деньги отдали?

Конечно, по купле-продаже неприватизированного имущества много вопросов, но есть вариант в судебном порядке признать право собственности в порядке приобретательной давности. Надо разбираться в нюансах ситуации.

17.08.2020, 08:09

Спросить юриста